$1,800,000 - 45 Holmes Road, Brewster, NY 10509｜MLS # 1054192

Property Description « Estonian »

TÄIELIKULT HEAKS KIIDETUD 26 500 RUTJALASE SUURUSEGA tööstusarenduse võimalus. Heaks kiidetud kahe INDUSTRIAAL- / FLEX-hoone rajamiseks kogupindalaga ligikaudu 26 500 ruutjalga. Projekt koosneb KAHest hoonest: ühe heakskiidetud hoone pindala on ligikaudu 14 000 ruutjalga ja teise oma 12 500 ruutjalga. Lõplik ehitusplaan on heaks kiidetud ning ulatuslikud projekteerimis-, keskkonna- ja taristutööd on lõpetatud, mistõttu on projektil toormaa arendamisega võrreldes märkimisväärne edumaa.

Ligikaudu 32,2 jala kõrguseks kavandatud hooned, atraktiivne nüüdisaegne arhitektuur, laadimisvõimalused, parkimiskohad ja paindlikud siselahendused muudavad projekti sobivaks tänapäevastele tööstus-, lao-, alltöövõtja-, jaotus- ja teenindusettevõtetele. Omavalitsuse dokumendid kinnitavad ulatuslikke projekteerimis- ja ametkondadega kooskõlastamise töid, sealhulgas mõlema hoone puurkaevu- ja septikusüsteemi heakskiite, sademevee lahenduste heakskiite ning keskkonnalube.

Kahe hoone lahendus pakub mitmeid atraktiivseid võimalusi: kasutada ühte hoonet ise ja anda teine üürile, rajada privaatne ettevõttecampus või arendada mõlemad hooned mitme üürnikuga tööstusinvesteeringuks.

See krunt pakub midagi, mida Hudsoni jõe alamorus on üha raskem leida: täielikult heaks kiidetud tööstusprojekti, mille puhul on suur osa loa- ja kooskõlastusprotsessi ajast, kuludest ning ebakindlusest juba seljataga. Omanik-kasutajale või arendajale, kes soovib Putnami maakonda rajada kvaliteetse tööstusobjekti, on alus juba loodud — võimalus on see ellu viia.

Jätke loa- ja kooskõlastusprotsess vahele ning asuge tööle. Haruldane võimalus omandada ligikaudu 10 aakri suurune täielikult heaks kiidetud ja läbimõeldult kavandatud tööstusarendus Southeastis New Yorgi osariigis. Rajage see. Kasutage seda ise. Andke see üürile. Või tehke mõlemat!

Märkus: teefassaadi pikkus on ligikaudu 1803 jalga. Saadaval on ka täiendav külgnev krunt.

MLS #‎	1054192
Maksud (aastas)	$12,252

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.