ÜLEMise korruse korter TIPPTASEMEL ASUKOHAS

Tere tulemast korterisse 5C aadressil Horatio Street 61 – see on üks West Village’i paremini hoitud saladusi, paiknedes Horatio ja Greenwich Streeti nurgal. West Village’i südames, kuid vaid ühe kvartali kaugusel Meatpacking Districtist asuv 61 Horatio paikneb Manhattani kõige ihaldusväärsemas piirkonnas, glamuuri ja rahu, sära ja võlu kõige meeldivamal ristumiskohal.

Korter:

Korter 5C on selle väikese liftiga kooperatiivse korterelamu suurim ühe magamistoaga korter. Lai ja avatud planeering võimaldab mugavalt paigutada mitu istumisala, söögilaua ning eraldi kodukontori. Ülemise korruse korterina on see erakordselt vaikne ning vannitoas on elegantne katuseaken. Kõige parem on see, et imekauni haljastusega suurepärane katuseterrass asub vaid ühe trepikäigu kaugusel. Sealt avanevad panoraamvaated maalilisele ümbrusele ning suurepärased vaated päikeseloojangutele. Korteri 5C erakordselt madal igakuine hooldustasu on Manhattani kesklinna kohta vaid 1828 dollarit kuus.

Hoone ja ümbruskond:

Umbes 1925. aastal ehitatud 61 Horatio on sõjaeelne kooperatiivne elamu, mis asub ihaldatud Far West Village’i rahulikul, puudega ääristatud elamutänaval. Hästi hallatud kinnisvara on suurepärases finantsseisus ning hoonel puudub hüpoteek. Hoones on kohapeal elav majahoidja, mugav pesuruum ning hiljuti uuendatud ButterflyMX-i nutitelefoniga integreeritud videofonosüsteem, mis tagab sujuva turvalisuse ja pakkide kohaletoimetamise. Elanikel on mugav juurdepääs West Side’i parimatele paikadele, sealhulgas Hudson River Greenway’le, Chelsea Marketile, Abingdon Square’ile, Jackson Square’ile, Whitney Ameerika Kunsti Muuseumile ja High Line’i lõunapoolsele sissepääsule. Piirkonna parimad söögikohad ja ostuvõimalused, sealhulgas Pastis, Hermès ja Restoration Hardware, asuvad vaid mõne hetke kaugusel.

Hoone eeskirjad:

Juhatuse heakskiidul on lubatud lemmikloomad, allüür, ühine ostmine ning vanematel lastele korteri ostmine. Juhatuse otsustada jäävad kingitused ja käendajad. Edasimüügimaks: 2%, tasutakse ostja poolt tehingu lõpetamisel.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.