Kõik avatud majade külastused toimuvad AINULT KOKKULEPPEL.

Haruldane võimalus rajada Harlemi südamesse ligi 7000 ruutjalga suurune ühepereelamu tüüpi linnamaja, mille heakskiidetud projektid ja muinsuskaitseluba on juba olemas.

Garnett.DePasquale’i kavandatud projekt kujundab aadressi 128 West 121st Street ümber elegantseks ühepereelamuks, kus on avarad külaliste vastuvõtmiseks mõeldud ruumid, mitu magamistoasviiti, lift, suur privaatne väliala ja katuseterrass.

Peasaali korrusele on kavandatud suur eesmine elutuba ning tagaossa avar köök ja söögiala. Ülemistel korrustel paiknevad avar peretuba, mitu magamistoasviiti, garderoobid ning terviklik magamistoakorrus, kus on suur magamistuba, riietumisalad, avar vannituba, puhkeruum ja privaatne terrass. Projekt näeb ette liftiühenduse kogu majas, sealhulgas katusele.

Aiakorrus pakub täiendavat paindlikkust eluruumide kasutamisel ning seal on magamistuba, vannituba, kabinet, puhkeruum ja otsepääs tagaaeda. Keldrikorrus on kavandatud vaba aja veetmiseks, pesuruumiks, panipaigaks ja tehnilisteks ruumideks.

Garnett.DePasquale’i arhitektuursed visualiseeringud esitavad sooja ja kaasaegse visiooni, mida iseloomustavad kaarjad avad, eritellimusel puidutööd, klaasidetailid, looduslikud materjalid ja läbimõeldult kujundatud eluruumid.

Hinnaga 2 950 000 dollarit, mis moodustab ligikaudu 50% prognoositavast remondijärgsest väärtusest, pakub kinnisvara suurepärast võimalust luua renoveerimise kaudu märkimisväärne omakapital, vältides samal ajal suures osas aega ja ebakindlust, mida tavaliselt seostatakse projekteerimise ja muinsuskaitselubade saamisega.

Puudega ääristatud West 121st Streeti kvartalis, Marcus Garvey pargi, Harlemi restoranide tänava, Whole Foodsi, kultuuriasutuste ja kohalike söögikohtade lähedal asuv 128 West 121st Street pakub erakordset suurust, heakskiidetud projekti ja märkimisväärset pikaajalist väärtuspotentsiaali ühes Central Harlem’i ihaldatuimas linnamajade piirkonnas.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.