Kõik avatud uste päevad toimuvad AINULT EELNEVAL KOKKULEPPEL

80 West 119th Street pakub haruldast võimalust soetada vaba Harlemis asuv ridaelamu, mille puhul on selge potentsiaal märkimisväärse väärtuse loomiseks.

Praegu seaduslikult kolme korteriga elamuks konfigureeritud kinnistu saab hõlpsasti ümber kujundada kahe korteriga elamuks ning ümberehitusplaanid on juba olemas. Lõppkasutajale annab see võimaluse kavandada suurem omaniku eluruum, säilitades samal ajal eraldi tulu tootva korteri.

Kõige köitvam on ehk potentsiaalne omakapitali kasv. Kinnistu praegune soetusbaas jätab ostjale piisavalt ruumi läbimõeldud renoveerimiseks, samal ajal jäädes potentsiaalselt märkimisväärselt alla võrreldavate renoveeritud ridaelamute väärtusele. Ümbruskonnas on hiljutiste müükide hinnad ulatunud ligikaudu 3–4 miljoni dollarini.

Maja antakse üle täielikult vabana ning selle peamised vee- ja elektrisüsteemid on juba uuendatud. Elamispinda on neljal korrusel ning lisaks on välja ehitatud kelder. Olemasolevateks eripäradeks on renoveeritud aiatasand, ligikaudu 3 meetri kõrgused avarad peasaali laed, eksponeeritud tellisseinad, originaalsed laetalad ning erakordselt suur lõunapoolne tagaaed.

Olemasoleva seisukorra, vabana üleandmise, olemasolevate ümberehitusplaanide ja ümbruskonna ridaelamute väärtuse kombinatsioon muudab 80 West 119th Streeti eriti atraktiivseks ostjale, kes soovib luua isikupärastatud Harlemi kodu ning suurendada renoveerimise kaudu oma omakapitali.

Kinnistu asub muinsuskaitse all olevas Mount Morris Parki ajaloolises piirkonnas, vaid poole kvartali kaugusel Marcus Garvey pargist. Seda ümbritsevad mõned Harlemi parimad restoranid, poed, kultuuriasutused ja transpordiühendused. Läheduses asuvad näiteks Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia’s ja Harlemi restoranide piirkond; samuti jäävad jalutuskäigu kaugusele Central Park ja Fifth Avenue.

80 West 119th Street pakub üha haruldasemaks muutuvat kombinatsiooni heast asukohast, avarast pinnast, vabana üleandmisest, renoveerimispotentsiaalist, paindlikest sissetulekuvõimalustest ja märkimisväärsest kasvupotentsiaalist ühes Harlemi ihaldatuimas ridaelamupiirkonnas.

All open houses are BY APPOINTMENT only

80 West 119th Street presents a rare opportunity to acquire a vacant Harlem townhouse with a clear path to creating substantial value.

Currently configured as a legal three-family, the property can be readily repositioned as a two-family residence, with conversion plans already available. For an end user, this creates the opportunity to design a larger owner's residence while retaining a separate income-producing apartment.

Perhaps most compelling is the potential equity upside. The property offers enough room at the current basis for a buyer to complete a thoughtful renovation while potentially remaining well below the value of comparable renovated townhouses, with recent sales in the surrounding area reaching approximately $3 million to $4 million.

Delivered fully vacant, the home already benefits from major plumbing and electrical updates and offers four floors of living space plus a finished basement. Existing features include a renovated garden level, soaring approximately 10-foot parlor ceilings, exposed brick, original ceiling timbers, and an exceptionally large south-facing backyard.

The combination of its existing condition, vacant delivery, available conversion plans, and surrounding townhouse values makes 80 West 119th Street particularly compelling for a buyer looking to create a customized Harlem home while building equity through renovation.

Located in the landmarked Mount Morris Park Historic District, just half a block from Marcus Garvey Park, the property is surrounded by some of Harlem's best dining, shopping, culture, and transportation. Nearby destinations include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's, and Harlem's Restaurant Row, with Central Park and Fifth Avenue also within walking distance.

80 West 119th Street offers the increasingly difficult-to-find combination of location, scale, vacant delivery, renovation potential, income flexibility, and meaningful upside in one of Harlem's most desirable townhouse neighborhoods.