Nautige elu rahulikus Sutton Place’i piirkonnas, mida ilmestavad võluvad veekoguäärsed pargid ja East Riveri promenaad. See lõunapoolne, päikeseküllane kahe magamistoa ja kahe vannitoaga korter pakub nõudlikule ostjale uut võimalust kujundada kodu, mis on ainulaadselt kohandatud tema elustiiliga. Suured aknad raamivad maalilisi linnavaateid, tuues esile Manhattani ikoonilise silueti ja East Riveri – päeval rahuliku, öösel särava.

Esik, mille mõlemal küljel paiknevad kaks walk-in-garderoobi, viib avarasse elutuppa, kus on meeldiv rõdu. Söögitoa, mille juurde kuuluvad oma garderoob ning konditsioneeri- ja kütteseade, saab hõlpsasti muuta kolmandaks magamistoaks. Aknaga köögist avaneb samuti suurepärane vaade jõele. Läbimõeldud planeering moodustab ühtse terviku ning sobib suurepäraselt nii külaliste võõrustamiseks kui ka avara ruumi lihtsalt nautimiseks. Peamagamistoas on aknaga privaatne vannituba, walk-in-garderoob ning piisavalt ruumi king-size-voodile ja täiendavale mööblile. Korteri teises otsas paiknev teine magamistuba pakub kaht suurt garderoobi ning teise täismõõdus vannituppa pääseb vaid mõne sammu kaugusel olevast koridorist.

Selle planeeringu paindlikkus võimaldab mitmeid lahendusi: avatud planeeringuga köök, kolmas magamistuba või kabinet, söögiala elutoas – võimalused on lõputud. Seitse garderoobi pakuvad rohkelt hoiuruumi ning kogu korteris on keskne jahutus ja küte. Igakuine hooldustasu sisaldab kõiki kommunaalkulusid: keskset jahutust ja kütet, elektrit ning gaasi.

Plaza 400 on täisteenindusega hinnatud kooperatiivmaja rahulikul puudega ääristatud tänaval. Ringikujulise sissesõidutee ääres kulgeb kaunilt kujundatud aed, mille kaudu pääseb Porte Cochere’i ehk varikatusega sissepääsu alla ning hoone peasissekäiguni 56. tänaval.

Hoone teenused: kohapealne haldus, ööpäevaringselt töötav fuajee personal, ööpäevaringne concierge’i- ja postiteenus, ööpäevaringselt mehitatud turvapost tagumises sissepääsus 55. tänaval, elektrooniliste teavitustega pakiruum, kaks kohapealset majahoidjat ning täiskoosseisuline koristajate ja hooldustöötajate meeskond.

Hoone mugavused: 41. korrusel asuv Skytop Club hõlmab hooajalist katuse välibasseini soojendusega, kolmelt väliterrassilt avanevaid 360-kraadiseid vaateid linnasiluetile, puhke- ja üritusteruumi ning laste mängutuba. Spordikeskuses on lai valik treeningseadmeid ja eraldi jooga- ning venituste stuudio. Hoones on keskne pesuruum, ootenimekirjaga panipaigad ja jalgrattahoidla. Kohapealne teenindusega parkimismaja pakub elanikele soodushindu.

Lemmikloomad on lubatud. Juhatuse heakskiidul on teretulnud käendajad, kaasostjad, vanemad, kes ostavad korteri oma lastele, pied-à-terre-korterid, allüürile andmine ja usaldusfondid. Lubatud on kuni 70% ulatuses finantseerimine. Ostja tasub tehingu lõpuleviimisel 2% suuruse edasimüügimaksu.

Manhattanil selles hinnatud kesklinna piirkonnas elamise mugavus ja elujõulisus on veenvalt atraktiivsed. Läheduses leidub rohkelt tipptasemel restorane ja ostuvõimalusi. Suurepärane ühistranspordiühendus võimaldab linnas sujuvalt liikuda.

Helistage mulle, et leppida kokku selle muljetavaldava korteri vaatamine.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.