매력적인 워터프런트 공원과 이스트 리버 프롬나드가 있는 평온한 서턴 플레이스에서의 생활을 누려보세요. 남향으로 햇살이 가득 들어오는 이 침실 2개, 욕실 2개의 아파트는 안목 있는 구매자가 자신의 라이프스타일에 맞춘 특별한 집을 설계할 수 있는 새로운 기회입니다. 대형 창문 너머로 그림 같은 도시 전망이 펼쳐지며, 맨해튼의 상징적인 스카이라인과 이스트 리버를 감상할 수 있습니다. 낮에는 고요하고, 밤에는 눈부시게 빛나는 풍경입니다.

두 개의 워크인 클로짓이 양옆에 배치된 현관 홀을 지나면 사랑스러운 발코니가 있는 넓은 거실이 나옵니다. 자체 옷장과 냉난방 장치를 갖춘 다이닝룸은 쉽게 세 번째 침실로 변경할 수 있습니다. 창문이 있는 주방에서도 환상적인 강 전망을 즐길 수 있습니다. 이 평면 구조는 자연스럽게 이어져 손님을 초대하기에도, 넓은 공간을 여유롭게 만끽하기에도 훌륭합니다. 마스터 침실에는 창문이 있는 욕실 겸용 욕실과 워크인 클로짓이 있으며, 킹사이즈 침대와 추가 가구를 편안하게 배치할 수 있습니다. 아파트 반대편에 자리한 두 번째 침실에는 대형 옷장 두 개가 마련되어 있고, 복도에서 몇 걸음 떨어진 곳에 두 번째 욕실이 있습니다.

이 유연한 평면 구조는 다양한 구성을 가능하게 합니다. 오픈 콘셉트 주방, 세 번째 침실 또는 서재, 거실 내 다이닝 공간 등 가능성은 무궁무진합니다. 총 7개의 옷장이 풍부한 수납공간을 제공하며, 아파트 전체에 중앙 냉난방 시스템이 설치되어 있습니다. 월 관리비에는 중앙 냉난방, 전기, 가스를 포함한 모든 공과금이 포함됩니다.

플라자 400은 나무가 늘어선 고요한 거리에 위치한 인기 높은 풀서비스 코옵 건물입니다. 원형 진입로와 포르트 코셰르를 지나 56번가 건물 정문으로 이어지는 보행로를 따라 아름답게 조경된 정원이 조성되어 있습니다.

건물 서비스: 상주 관리팀, 24시간 로비 안내 직원, 24시간 상주 컨시어지 및 우편 데스크, 55번가 후면 출입구의 24시간 보안 데스크, 전자 알림 시스템을 갖춘 택배실, 상주 슈퍼인텐던트 2명, 그리고 포터와 수리 담당 직원으로 구성된 전문 관리팀.

건물 편의시설: 41층 스카이톱 클럽에는 계절 운영되는 옥상 야외 온수 수영장, 3개의 야외 데크에서 감상하는 360도 스카이라인 전망, 라운지 및 이벤트룸, 어린이 놀이방이 마련되어 있습니다. 피트니스 센터에는 다양한 운동기구와 별도의 요가 및 스트레칭 스튜디오가 있습니다. 중앙 세탁실, 대기자 명단 등록이 필요한 보관실, 자전거 보관실도 이용할 수 있습니다. 건물 내 발렛 주차장은 입주민에게 할인 요금을 제공합니다.

반려동물 동반이 허용됩니다. 이사회 승인을 조건으로 보증인, 공동 구매, 자녀를 위한 부모의 구매, 세컨드 홈, 전대 및 신탁 명의 구매가 모두 가능합니다. 최대 70%까지 융자가 허용됩니다. 클로징 시 매수자가 2%의 양도세를 부담합니다.

맨해튼에서 가장 선호되는 미드타운 지역의 편리하고 활기찬 생활은 매우 매력적입니다. 가까운 곳에 최고급 레스토랑과 쇼핑 시설이 풍부하며, 편리한 대중교통을 통해 도시 곳곳으로 원활하게 이동할 수 있습니다.

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Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.