תיהנו ממגורים במובלעת השלווה של סאטון פלייס, עם הפארקים המקסימים על קו המים וטיילת איסט ריבר. דירה זו, הפונה דרומה ושטופת שמש, כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומהווה הזדמנות חדשה עבור קונה בעל טעם discerning לעצב בית המותאם באופן ייחודי לאורח חייו. חלונות גדולי־ממדים ממסגרים נופי עיר ציוריים, המציגים לראווה את קו הרקיע האיקוני של מנהטן ואת איסט ריבר — שליו ביום ומרהיב בלילה.

מבואת הכניסה, שמשני צדדיה שני חדרי ארונות walk-in, מובילה לסלון רחב ידיים עם מרפסת מקסימה. חדר האוכל, הכולל ארון משלו ויחידת מיזוג/חימום, ניתן להסבה בקלות לחדר שינה שלישי. גם המטבח, הכולל חלון, נהנה מנוף נהדר לנהר. חלוקת החלל זורמת בהרמוניה, ומתאימה להפליא לאירוח או פשוט ליהנות מהמרחב העצום. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם חלון, חדר ארונות walk-in, ומקום נוח למיטת קינג סייז ולרהיטים נוספים. חדר השינה השני, הממוקם בצדה הנגדי של הדירה, מציע שני ארונות גדולים משלו, כאשר חדר רחצה מלא שני נמצא במרחק צעדים ספורים במסדרון.

הגמישות של חלוקת החלל מאפשרת מגוון תצורות: מטבח בחלל פתוח, חדר שינה שלישי או חדר עבודה, פינת אוכל בסלון — האפשרויות בלתי מוגבלות. שבעה ארונות מספקים שפע של מקום אחסון, ומערכת מיזוג וחימום מרכזית פועלת בכל הדירה. דמי האחזקה החודשיים כוללים את כל השירותים: מיזוג וחימום מרכזיים, חשמל וגז.

פלאזה 400 הוא קואופרטיב מבוקש עם שירותים מלאים, הממוקם ברחוב שקט ומרופד עצים. גן מטופח ויפה מלווה את השביל לאורך הכניסה המעגלית, עם כניסת כרכרות מקורה, עד לכניסה הראשית לבניין ברחוב 56.

שירותי הבניין: הנהלה במקום, שומרים בלובי 24 שעות ביממה, דלפק קונסיירז׳ ודואר מאויש 24 שעות ביממה, עמדת אבטחה מאוישת 24 שעות ביממה בכניסה האחורית ברחוב 55, חדר חבילות עם הודעות אלקטרוניות, שני מנהלי בניין המתגוררים במקום וצוות מלא של סבלים ואנשי תחזוקה.

שירותי הבניין: מועדון Skytop בקומה ה־41 כולל בריכה עונתית מחוממת על הגג, נוף פנורמי של 360 מעלות לקו הרקיע משלושה דקים חיצוניים, טרקלין וחדר אירועים וחדר משחקים לילדים. מרכז הכושר מציע מגוון רחב של מכשירים וכן סטודיו נפרד ליוגה ולמתיחות. בנוסף יש חדר כביסה מרכזי, מחסנים בכפוף לרשימת המתנה ומחסן אופניים. חניון הוואלה שבמקום מציע תעריפים מוזלים לדיירים.

חיות מחמד מותרות. ערבים, רכישה משותפת, הורים הרוכשים עבור ילדיהם, דירות pied-à-terre, השכרה משנית ונאמנויות מתקבלים בכפוף לאישור ועד הבית. מימון בשיעור של עד 70% מותר. מס מכירה בשיעור 2% משולם על ידי הקונה במועד הסגירה.

הנוחות והתוססות של מגורים בשכונה מבוקשת זו במרכז מנהטן הן משכנעות ביותר. בסביבה הקרובה תמצאו שפע של מסעדות יוקרה וחנויות מובילות. נגישות מצוינת לתחבורה הציבורית מחברת אתכם בקלות לכל רחבי העיר.

התקשרו אליי לתיאום ביקור בדירה המרשימה הזו.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.