Plaza 400 28. korrusel kõrgel Sutton Place’i kohal paiknev Residence 28N on avar kolme magamistoa ja kolme vannitoaga kodu, mille juurde kuulub privaatne terrass ning erakordselt avarad vaated East Riverile ja Manhattani siluetile.

Aknaseinad raamivad avaraid idasuunalisi vaateid East Riverile ja Queensboro sillale, samas kui avatud vaated lõunasse hõlmavad New Yorgi ikoonilisemaid vaatamisväärsusi, sealhulgas Empire State Buildingut ja Chrysler Buildingut, mille taga laiuvad Midtowni ja Downtowni siluetid.

Rohkete proportsioonidega planeering pakub erakordset paindlikkust ning suurepärast elu-, söögi- ja magamisruumide eraldatust. Avar elutuba ja eraldi akendega söögituba on täidetud loomuliku valgusega ning avanevad otse privaatsele terrassile – see on suurepärane koht, kust nautida vaateid all laiuvale linnale ja jõele.

Kolm hästi proportsioneeritud magamistuba ja kolm täismõõdus vannituba, millest kaks on magamistubadega ühendatud, pakuvad Manhattanil üha haruldasemaks muutuvat ruumikust ja mitmekülgsust. Tänu silmapaistvatele vaadetele, rohketele akendele, avaratele ruumidele, akendega köögile ja väga funktsionaalsele planeeringule pakub 28N erakordset võimalust luua suurepärane kõrgel korrusel asuv kodu ühes Sutton Place’i väljakujunenud ühistulise omandivormiga elamutes.

Plaza 400 on täisteenindusega kõrgetasemeline kooperatiivelamu, mis on tuntud oma ulatuslike teenuste ja mugavuste poolest. Elanike kasutuses on ööpäevaringselt töötav uksehoidja ja concierge, turvalaud, personaliga pakiruum, hoones elav majahaldur ning kohapealne haldus.

Hoone muljetavaldavate mugavuste hulka kuuluvad hiljuti renoveeritud jõusaal, joogastuudio, laste mängutuba, pesuruum, jalgrataste hoiuruum, elanike panipaigad ja garaaž. Hoone tipus asub suurepärane ja hiljuti renoveeritud katusekorrus, kus paiknevad hooajaline soojendusega Skytop Pool, Skytop Lounge ja Skytop Office, samuti avanevad sealt erakordsed 360-kraadised vaated Manhattanile ja East Riverile.

Plaza 400 omamise üha haruldasemaks muutuv eelis: kuuhooldustasu sisaldab keskset kliimaseadet, kütet, vett ja elektrit.

Hoone võimaldab finantseerida kuni 70% ostuhinnast ning on lemmikloomasõbralik. Lubatud on pied-à-terre-elamispinnad, käendajad, ühine ostmine, kinkimine, vanemate poolt lastele ostmine ning ostmine usaldusfondi kaudu. Üldine allüürimise kord lubab pärast kolmeaastast majutust allüürimist kolmel aastal viieaastase perioodi jooksul, tingimusel et juhatus annab selleks loa. Ostja tasub 2% suuruse edasimüügimaksu.

Sutton Place’is ideaalselt paiknev Plaza 400 pakub mugavat ligipääsu East River Esplanade’ile ja Sutton Place Parkile ning ümbruskonna restoranidele, kauplustele ja igapäevasteks toiminguteks vajalikele teenustele. Läheduses asuvad Trader Joe’s, Whole Foods Market, Bloomingdale’s ja 59th Streeti/Lexington Avenue transpordisõlm, kust on mugav kasutada metrooliine E, M, 6 ja Q, mitmeid bussiliine ning Queensboro silda.

Mõned fotod on märgitud kohtades virtuaalselt lavastatud üksnes näitlikustamise eesmärgil. Kõik mõõdud ja ruutmeetrite arvud on ligikaudsed ning kogu teave tuleb kliendil üle kontrollida.

Perched high above Sutton Place on the 28th floor of Plaza 400, Residence 28N is an expansive three-bedroom, three-bathroom home with a private terrace and extraordinary open views spanning the East River and Manhattan skyline.

Walls of windows frame sweeping eastern vistas over the East River and Queensboro Bridge, while open southern exposures capture some of New York's most iconic landmarks, including the Empire State Building and Chrysler Building, with the Midtown and Downtown skylines stretching beyond.

The generously proportioned layout offers exceptional flexibility and a wonderful separation of living, dining and sleeping spaces. An expansive living room and separate windowed dining room is surrounded by natural light and opens directly onto the private terrace - an incredible vantage point from which to take in the city and river below.

Three well-proportioned bedrooms and three full bathrooms, including two en-suite baths, provide the space and versatility increasingly difficult to find in Manhattan. With its remarkable exposures, abundant windows, generous room sizes, windowed kitchen and highly functional layout, 28N presents an exceptional opportunity to create a spectacular high-floor home in one of Sutton Place's most established cooperatives.

Plaza 400 is a full-service, white-glove cooperative known for its extensive services and amenities. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, security desk, staffed package room, live-in superintendent and on-site management.

The building's impressive amenity offering includes a recently renovated fitness center, yoga studio, children's playroom, laundry room, bicycle storage, resident storage and garage. Crowning the building is its spectacular and recently renovated rooftop level, featuring the seasonal heated Skytop Pool, Skytop Lounge and Skytop Office, along with extraordinary 360-degree views of Manhattan and the East River.

An increasingly rare benefit of ownership at Plaza 400: monthly maintenance includes central air conditioning, heat, water and electricity.

The building permits up to 70% financing and is pet friendly. Pieds-à-terre, guarantors, co-purchasing, gifting, parents purchasing for children, and trust purchases are permitted. The general subletting policy allows subletting for three out of five years following three years of residency, subject to board approval. A 2% flip tax is payable by the buyer.

Ideally positioned in Sutton Place, Plaza 400 offers convenient access to the East River Esplanade and Sutton Place Park, along with neighborhood restaurants, shopping and everyday conveniences. Trader Joe's, Whole Foods Market, Bloomingdale's and the 59th Street/Lexington Avenue transportation hub are all nearby, with convenient access to the E, M, 6 and Q subway lines, multiple bus routes and the Queensboro Bridge.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.