Võimalusi pakub küllaga see suurejooneliste proportsioonidega, muljetavaldavalt kõrgel paiknev sõjaeelne nurgapealne loft-korter, mille 13 jala (u 4 m) kõrgused laed ulatuvad kõrgele ning kuhu voolab läbi ülisuurte akende rohkelt edelapoolset valgust. Selle üllatavalt vaikse kodu omanikud on seda aastakümneid nautinud ning nüüd ootab see oma järgmist põnevat peatükki. Kuigi korter asub teisel korrusel, tõstab kaubandus- ja sissepääsutasandi muljetavaldav laekõrgus selle tavapäraste hoonetega võrreldes ligikaudu kolmanda korruse kõrgusele.

Sisse astudes avaldavad kohe muljet parunlikud tööstuslikus stiilis võlvlaed, mis rõhutavad ruumi dramaatilist ja avarat mahtu. Praegu koosneb kodu suurest esikugaleriist ja garderoobist (koos mahuka laepealse panipaigaga), mis viib hiiglaslikku elu- ja söögituppa. Köök paikneb akendele kõige lähemal ning magamistubade tiib jääb lõunapoolsesse ossa. Soovi korral saab planeeringut hõlpsasti ümber kujundada ja köögi asukohta muuta. Korteris on kaks vannituba, erakordselt suur peamagamistoa garderoob, kuhu saab sisse astuda, ning pesukapp. Lisamugavust pakub kanalitega keskkliimaseade.

161 West 15th Street on väljakujunenud ühistuline korterelamu, mida hooldatakse väga hästi. Hoonel on tugev finantsseis, majas elav majahaldur, täiskohaga hooldustöötaja, jalgrattaruum ja elanike ühiskasutuses olev raamatukogu. Hoone asub mugavalt Chelsea südames, Union Square’i/Flatironi ja West Chelsea vahel võrdsel kaugusel, Greenwich Village jääb vaid ühe kvartali võrra lõuna poole. Ülimugav asukoht tagab ligipääsu parimatele restoranidele, kauplustele ja meelelahutusele, sealhulgas Meatpacking Districti võimalustele, mis asuvad vaid viieminutilise teekonna kaugusel. Läheduses paikneb ka uus Whitney muuseum. Hudson River Park on samuti lähedal ning F-, M-, L-, 1-, 2-, 3-, A-, C- ja E-rongidele pääseb hõlpsasti; 4-, 5-, 6-, N-, Q-, R- ja W-rongideni on vaid kolm kvartalit.

Palun arvestage, et igakuine erimakse on 2782,13 dollarit. Makse algab 1. mail ning kestab 16 kuud, kuni 2027. aasta septembrini. Erimakse on ette nähtud hoone kõnniteealuse võlvi konstruktsioonilisteks ja veekindlustustöödeks ning selle kohal asuva kõnnitee taastamiseks.

Piltidel on kasutatud virtuaalset lavastust.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.