Investeerimisvõimalus. Üüriregulatsiooniga üürnik juba olemas

Harukordne võimalus soetada ülemise korruse korterelamu korter ühes Manhattani hinnatuimas sõjajärgses elamukompleksis. 21. korrusel asuv põhjasuunaline alkooviga stuudio pakub avaraid vaateid linna siluetile, erakordselt palju loomulikku valgust ja läbimõeldud planeeringut, kuhu kuuluvad avar elutuba, eraldi sööginurk ja omaette garderoobiala. Eluruumi on maitsekalt uuendatud: renoveeritud köögis on valged Shaker-stiilis kapid, roostevabast terasest kodumasinad, kivist töötasapinnad ja marmorist seinaplaat. Lisaks on uuendatud vannituba, rohkelt kapiruumi ning suured aknad, mis raamivad avaraid linnavaateid, sealhulgas ÜRO peakorteri ja East Riveri vaateid.

Kinnisvara müüakse koos üüriregulatsiooniga üürnikuga ning see pakub suurepärast võimalust investorile, kes otsib pikaajalist väärtust professionaalselt hallatavas Manhattani korterelamus. Erakordselt madalad igakuised ühiskulud ja kinnisvaramaksud aitavad hoida ülalpidamiskulud väikesed. Prestiižne asukoht, korteriomand ja tulevikus lisanduva pakkumise piiratus loovad veenva potentsiaali pikaajaliseks väärtuse kasvuks.

Kips Bay Towers on täisteenindusega korterelamu, kus on palju mugavusi ja teenuseid: ööpäevaringne concierge-teenus ja uksehoidja, kohapeal elav majahaldur ja majatehnik, arvukas meistrite ja majahoidjate personal, kohapealne halduskontor, hiljuti renoveeritud fuajee, tipptasemel spordikeskus, rattaruum, hoiuruumid ja pagasiruumid, elanike ühisruum, pesuruum, kohapealne teenindus koos keemilise puhastuse ja koristusteenustega ning ööpäevaringne ligipääs hoonega ühendatud maa-alusele parklale. Elanikele kuulub ka imekaunis, üle kolme aakri suurune eraaed — Manhattani suurim! Ainulaadne aed on justkui oma tagaaed: seal on haljastatud muruala, pikniku- ja puhkealad, ürdiaed, sportimisvõimalused, lauatenniselauad, mänguväljak ning täismõõtmetes korvpalliväljak. Mugava jalutuskäigu kaugusel on Fairway, Trader Joe’s, Target, restoranid ja kauplused. Kuuenda liini metroojaam asub vaid kolme kvartali kaugusel läänes, M15 buss peatub üle tee ning lähedal on East Riveri parvlaev ja kaks Citi Bike’i jaama.

Suurepärane võimalus soetada hea asukohaga Manhattani korterelamu korter, millel on atraktiivne pikaajaline kasvupotentsiaal.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.