Oportunidad de inversión. Inquilino con renta estabilizada

Una oportunidad poco común para adquirir una residencia en un condominio en el último piso de una de las comunidades de posguerra más codiciadas de Manhattan. Ubicado en el piso 21, este estudio con alcoba y orientación norte ofrece vistas panorámicas del perfil urbano, abundante luz natural y una distribución cuidadosamente diseñada que incluye una amplia sala de estar, un comedor independiente en una alcoba y un área exclusiva para vestirse. La residencia ha sido renovada con buen gusto e incluye una cocina actualizada con gabinetes blancos estilo shaker, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra y salpicadero de mármol; además de un baño renovado, amplio espacio de clóset y ventanales de gran tamaño que enmarcan extensas vistas de la ciudad, incluida la ONU y el East River.

La propiedad se ofrece con un inquilino con renta estabilizada y representa una excelente oportunidad para los inversionistas que buscan valor a largo plazo en un condominio de Manhattan administrado profesionalmente. Las cuotas comunes mensuales y los impuestos inmobiliarios excepcionalmente bajos ayudan a reducir los costos de mantenimiento, mientras que la combinación de una ubicación privilegiada, la propiedad en condominio y la limitada oferta futura crea un atractivo potencial de revalorización a largo plazo.

Kips Bay Towers es un condominio con servicios completos y numerosas comodidades, entre ellas conserjería y portero las 24 horas, administrador residente y superintendente residentes, un equipo completo de encargados de mantenimiento y maleteros, oficina de administración en el edificio, vestíbulo recién renovado, gimnasio de última generación, sala para bicicletas, cuartos de almacenamiento y baúles, salón comunitario, lavandería, servicio de valet en el edificio con tintorería y limpieza del hogar, estacionamiento subterráneo adjunto abierto las 24 horas, un vestíbulo bellamente renovado y, por supuesto, el magnífico jardín privado de más de 3 acres para residentes (¡el más grande de Manhattan!). Este jardín único es como tener su propio patio trasero. Cuenta con césped ajardinado, zonas para hacer pícnic y descansar, huerto de hierbas, áreas deportivas, mesas de ping-pong, parque infantil y una cancha de baloncesto de tamaño reglamentario. Su conveniente ubicación está a pocos pasos de Fairway, Trader Joe’s, Target, restaurantes y tiendas; a solo tres cuadras al oeste de la línea 6 del metro, frente a una parada del M15, cerca del ferry del East River y de dos estaciones de Citi Bike justo afuera.

Una oportunidad excepcional para adquirir un condominio bien ubicado en Manhattan, con atractivas perspectivas de revalorización a largo plazo.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.