$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Estonian »

Tere tulemast aadressile 75-21 Myrtle Avenue, kus asub Glendale’i südames hea asukohaga kolme korteriga segakasutusega kinnisvaraobjekt. Hoones on kaks avarat kahe magamistoaga korterit ja üks ühe magamistoaga korter ning esimesel korrusel ja keldris asuv äripind. Hoone külge ehitatud kahe auto garaaž pakub lisamugavust ja tõstab kinnisvara väärtust, pakkudes piirkonnas hinnalist parkimis- ja panipaigaruumi. Praegu teenib kinnisvara ligikaudu 124 000 dollarit aastas üüritulu ning selle kapitalisatsioonimäär on 6,84% – see on ahvatlev kombinatsioon kohesest rahavoost ja tulevasest kasvupotentsiaalist. Mugav asukoht ühistranspordi lähedal: läheduses peatuvad bussid Q55 ja Q29 ning M- ja L-metrooliinidele pääseb hõlpsasti, mis tagab mugavad ühendused kõikjal Queensis ja Brooklynis. See osaliselt külgnev telliskivihoone pakub suurepärast võimalust investoritele, kes otsivad stabiilset tulu ja pikaajalist kasvupotentsiaali!

MLS#‎	1050468
Kinnisvara üksikasjad	3 pere, 5 magamistuba, 3 vannituba, garaaž, kliimaseade (DOM): 58 days
Krundi suurus	20.25' X 9
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$9,188
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	0 minutid: Q55
	4 minutid: QM24, QM25
	5 minutid: Q29
	10 minutid: Q47, Q54
Rong	1.9 miilid: "Forest Hills"
	2.2 miilid: "Kew Gardens"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.