7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Täielikult hõivatud 3-peremaja | Ehitatud 2005 | 3,507 ruutjalga | Pakettidehingu võimalus

Erakordne võimalus omandada täielikult hõivatud, tulu teeniv 3-peremaja Ridgewoodi südames.

Ehitatud 2005. aastal, pakub see kaasaegne 20 x 54 hoone umbes 3,250 ruutjalga elamispinda, millel on hästi proportsioneeritud ruumid, mis aitavad maksimeerida ruumide efektiivsust ja üürivõlu.

Igas üksuses on:

Renoveeritud köögid
Uuendatud vannitoad
Kohandatud valgustus
Puhtad, modernsed viimistlused

Üürnikud vastutavad oma gaasi, elektri ja kütte eest, hoides tegevuskulud madalad. Omanik katab vaid kinnisvara maksud, vee ja kindlustuse — luues prognoositava ja investeerijale sõbraliku kulustruktuuri.

Teise ja kolmanda korruse üksustes on igal ühel eraldi rõdud, samas kui esimesel korrusel on otsene juurdepääs tagahoovile — tugev üürnikke hoidmise element.

Lisaväärtuse potentsiaal

Kinnisvara pakub ka:

Võimalust luua rekreatiivne ala keldris
Võimalust ühendada esimene korrus keldriga (loodetavasti heakskiidu korral)

See pakub paindlikkust suurenenud üüritulu või täiustatud omaniku-kasutaja konfiguratsiooni jaoks.

Haruldane paketidehingu võimalus

Kinnisvara pakutakse koos naaberhoonega, luues haruldase koosoleku võimaluse, mis hõlmab:

Neli parkimiskohta
Kaheautoga garaaž
Lisaks välikohti
Tagahoov

Tulu tootvaid kinnisvarasid, millel on eraldatud parkimine Ridgewoodis, on üha haruldasem — mistõttu on see silmapaistev portfellihange.

Ideaalne:

• Investoritele, kes otsivad stabiilset rahavoogu
• 1031 vahetuse ostjatele
• Portfelli laiendamine
• Lõppkasutajad, kes soovivad hüpoteeki üürituluga tasandada

Asub esmaklassilises Ridgewoodis, lähedal transpordile, poodidele, restoranidele ja naabruskonna mugavustele.

Haruldane võimalus tagada hästi ehitatud (2005) tulu tootva varaga, millel on laiendusvõimalus ühes Queensi tugevaimas üüriturus.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.