7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Täielikult hõivatud 3-pere | Ehitatud 2005 | 3,250 ruutjalga | Pakettide pakkumise võimalus

Tavatu võimalus omandada täielikult hõivatud, tulu tootev 3-pere kinnisvara Ridgewoodi südames.

Ehitatud 2005. aastal, pakub see kaasaegne 20 x 54 hoone ligikaudu 3,250 ruutjalga elamispinda, kus on hästi proportsioneeritud ruumid, et maksimeerida ruumijaotuse tõhusust ja üüri atraktiivsust.

Igas üksuses on:

Renoveeritud köögid

Uuendatud vannitoad

Kõrge efektiivsusega valgustus

Puhtad, kaasaegsed viimistlused

Üürnikud vastutavad enda gaasi, elektri ja kütte eest, hoides tegevuskulud madalal. Omanik katab vaid kinnisvaramaksud, vee ja kindlustuse - luues prognoositava ja investeerijale sõbraliku kulustruktuuri.

Teise ja kolmanda korruse üksustes on igaühel privaatne rõdu, samas kui esimese korruse üksus naudib otsest juurdepääsu tagahoovile - tugev üürnike hoidmise omadus.

Lisaväärtuse Potentsiaal

Kinnisvara pakub ka:

Võimalus luua keldris vaba aja veetmise ruum

Võimalus duplexida esimene korrus keldriga (heakskiidu korral)

See pakub paindlikkust suurenenud üüritulu või täiustatud omanik-kasutaja konfiguratsiooni jaoks.

Haruldane Pakettide Pakkumise Võimalus

Kinnisvara pakutakse koos naaberhoonega, luues haruldase koosoleku võimaluse, mis sisaldab:

Kokku neli parkimiskohta

Kaheautode garaaž

Lisaparkimine õues

Tagahoov

Tulu tootes kinnisvara, millel on pühendatud parkimine Ridgewoodis, on üha haruldasem - muutes selle silmapaistvaks portfellihange.

Ideaalne:

• Investoreid, kes otsivad stabiilset rahavoogu
• 1031 vahetuse ostjad
• Portfelli laienemine
• Lõppkasutajad, kes soovivad üürituluga hüpoteeki tasakaalustada

Asub ideaalses Ridgewoodis, lähedal transpordile, poodidele, restoranidele ja naabruskonna mugavustele.

Haruldane võimalus saada hästi ehitatud (2005) tulu tootev vara, millel on laienemisvõimalus ühes Queensi tugevas üüriturus.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.