Suurepärase asukohaga segakasutusega tellishoone, mille hoone suurus on 20' × 80' ja krundi suurus 20' × 100'. Kinnisvara saab osta eraldi või paketina koos aadressidel 6115, 6117 ja 6121 20th Ave asuvate hoonetega. Kolme hoone pakett on praegu välja renditud koguaastase rendituluga 21 000 dollarit ning kehtiv üürileping lõpeb 2026. aasta septembris. Pärast lepingu lõppemist jätkub üürisuhe kuupõhiselt.

Kinnistul on väljaehitatud kelder, kütte ja jahutuse tagavad eraldi HVAC-süsteemid, äsja paigaldatud kanalisatsioonitorustik, kummikatusekate ning suure võimsusega elektrivarustus. Teisel korrusel asub avar kolme magamistoa ja ühe täisvannitoaga korter, mis pakub mugavat elamispinda ja potentsiaalset renditulu.

Mitmekülgne segakasutusega planeering võimaldab kasutada pinda ettevõtluseks, kontoriks, jaekaubanduseks või professionaalseks tegevuseks vastavalt kehtivatele tsoneerimisnõuetele ja vajalikele lubadele. Suurepärane võimalus investoritele, ettevõtete omanikele või omanikele-kasutajatele, kes otsivad kinnisvara, mis pakub nii ärilist paindlikkust kui ka potentsiaalset elamispinna renditulu.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.