Suurepärane mitmeotstarbeline tellishoone, mille mõõtmed on 20' × 80', paiknedes 20' × 100' suurusel krundil. Kinnisvara võib osta eraldi või paketina koos aadressidel 6115, 6117 ja 6121 20th Ave asuvate hoonetega. Kolmest hoonest koosnev pakett on praegu välja üüritud koguaastase rendituluga 21 000 dollarit ning kehtiv üürileping lõpeb 2026. aasta septembris. Lepingu lõppedes muutub üürisuhe kuupõhiseks.

Kinnistul on viimistletud kelder, kütte- ja jahutusfunktsiooniga eraldiseisvad HVAC-süsteemid, äsja paigaldatud kanalisatsioonitoru, kummikatusega hoone ning suure võimsusega elektriühendus. Teisel korrusel asub avar kolme magamistoa ja ühe täisvannitoaga korter, mis pakub mugavat elamispinda ja võimalikku renditulu.

Paindlik mitmeotstarbeline planeering võimaldab kasutada pinda äri-, büroo-, jae- või professionaalseks tegevuseks vastavalt kehtivatele tsoneerimisnõuetele ja vajalikele lubadele. Suurepärane võimalus investoritele, ettevõtjatele või omanikele-kasutajatele, kes otsivad kinnisvara, mis pakub nii ärilist paindlikkust kui ka elamispinnast saadavat renditulu.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.