HARULDASELT HEA 40 × 100 SUURUSEGA ARENDUSVÕIMALUS GRAVESENDIS!

Harva saadaval olev võimalus omandada aadressil 2459 West 2nd Street asuv kinnistu koos kõrvalasuva, eraldi kinnistusraamatusse kantud 20 × 100 suuruse hoonestamata krundiga, moodustades Gravesendis ligikaudu 40 × 100 suuruse ühendatud maa-ala. Olemasolevas kahe korteriga elamus on 5 magamistuba, 2 täisvarustusega vannituba, lisaks poolvannituba ja täielikult välja ehitatud kelder. Kinnistu on üldiselt heas seisukorras ning pakub nii kohest kasutuspotentsiaali kui ka märkimisväärset tulevast kasvupotentsiaali. Kõrvalasuv 20 × 100 suurune hoonestamata krunt, kvartal 7194, krunt 55, on eraldi kinnistusraamatusse kantud ja selle tsoonimärgistus on R4-1. Ühendatud krundid pakuvad suurepärast võimalust investorile, omanikule-kasutajale või arendajale, kes otsib ihaldusväärses Brooklyni piirkonnas suurt elamuarenduseks sobivat maa-ala.

Ostja ja ostja arhitekt vastutavad kogu tsoneeringu, FAR-i, lubatud kasutusviiside, arenduspotentsiaali ja tsoneeringukrundi võimaluste kontrollimise eest New Yorgi linna ehitusameti ja/või linnaplaneerimise ameti juures.

Suurepärane asukoht Gravesendis ostukohtade, restoranide, ühistranspordi, koolide, parkide ja peamiste maanteede lähedal.

Kaks eraldi krunti • Ligikaudu 40 × 100 ühendatud maa-ala • R4-1 • Arendus-paneeli looҩык

RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!

Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.

Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.

Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.

Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development