Erakordne lipulaevainvesteering Sunset Parki südames Brooklynis – ühes New Yorgi kõige kiiremini muutuvates piirkondades. 2022. aastal valminud tipptasemel segakasutusega nurgakinnistu pakub 53 täielikult väljaüüritud eluruumi (52 × 2 magamistoaga + 1 × 1 magamistoaga), 1 tänavatasandi äripinna ja haruldased 30 kohapealset parkimiskohta. Kinnistu brutotulu on 2 131 528 dollarit ning kehtiv on 421a maksusoodustus, mis tagab nii kohese tootluse kui ka pikaajalise kasvupotentsiaali.

Hoones on lift, ADA-standarditele vastavus, katuseterrass, jalgrataste hoiuruum, virtuaalne uksehoidja ja nüüdisaegsed turvasüsteemid – kõik see on ühendatud vähest hooldust vajava lahenduse ja kvaliteetsete viimistlusmaterjalidega. Strateegiliselt 8th Avenue ärikoridori lähedal ning vaid mõne minuti kaugusel Industry Cityst, metroost ja peamistest kiirteedest paiknev vara on ümbritsetud tiheda elamunõudluse ja elava segakasutusega keskkonnaga.

Kvalifitseeritud investeerimispiirkonnas asuva keskse tulutoova kinnistuna pakub see tugevat potentsiaali tulevaseks korteriomanditeks jagamiseks, üüritulu kasvatamiseks või kapitali restruktureerimiseks. Ideaalne erakapitalifondidele, perekontoritele või 1031-ostjatele, kes otsivad portfelli stabiilsust ja strateegilist positsiooni vastupidavas Brooklyni allturus. Täieliku pakkumismemorandumi, üüritulude ülevaate ja eratuuri ajakava saamiseks võtke meiega kohe ühendust.

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.