PREMIUM DYKER HEIGHTSI INVESTEERINGU- JA LÕPPKASUTAJA VÕIMALUS
Täielikult eraldiseisev kahepereelamu, mille laienduspotentsiaal on muljetavaldavad 4500 ruutjalga!
Aadress: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

KINNISVARA PEAMISED EELISED JA INVESTEERIMISVÄÄRTUS:
- Suur krunt ja suur laienduspotentsiaal: See kinnistu paikneb suurel, 40 × 100 jala (4000 ruutjalga) suurusel krundil ning pakub haruldast võimalust ehitada juurde või laiendada pinda ligikaudu 4500 ruutjalani. Ideaalne investoritele, ehitajatele või lõppkasutajatele, kes soovivad luua endale kohandatud kodu.
- Täielikult eraldiseisev kahepereelamu: Tellis- ja puitkarkasskonstruktsiooniga hoone avarate planeeringutega ning täielikult viimistletud keldriga, kus on suur peretuba, klassikalised plekist laed, pesumasina ja kuivati ühendus, pool vannituba ning tehnoruumid.
- Privaatne sissesõidutee ja hoov: Privaatne sissesõidutee mahutab 2 autot. Lisaks on kinnistul avar eesaed ja suur tagahoov koos panipaigaga.
- Suurepärane asukoht: Asub hinnatud Dyker Heightsi südames. Mõne minuti kaugusel on metroo, ühistransport ning kogu 13th Avenue’i mitmekesine restoranide ja kaupluste valik.

KINNISVARA ANDMED:
- Kinnisvara tüüp: Täielikult eraldiseisev kahepereelamu
- Krundi suurus: 40 × 100 jalga (4000 ruutjalga)
- Ehituseks sobiv / potentsiaalne pind: Kuni ligikaudu 4500 ruutjalga
- Planeering:
- 1. korrus: Suur magamistuba, elutuba, söögituba, sööginurk köögis, täisvarustusega vannituba ja kontoriala.
- 2. korrus: Suur magamistuba, koridoriköök, söögituba ja täisvarustusega vannituba.
- Kelder: Täielikult viimistletud, puhkeala, pesuruum ja pool vannituba.
- Tehnosüsteemid: Keskne kliimaseade, gaasi- ja elektriküte, HOA-tasud puuduvad.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.