Peidetud pärl Trump Village’i 3. sektsioonis — üks Lõuna-Brooklyni kõige väljakujunenumaid ja paremini hallatud ühistulisi korterelamukomplekse. See avar 2 magamistoaga ja 1,5 vannitoaga korter pakub igas toas rohkelt kapiruumi ning kogu korteris on vinüülpõrandad. Brightoni rannapromenaad, Q- ja F-rongid ning otse üle tänava asuv ööpäevaringne supermarket jäävad vaid mõne minuti kaugusele.

SISEVIIMISTLUS JA MUGAVUSED

- 2 magamistuba, mõlemas rohkelt kapiruumi
- 1 täisvarustuses plaaditud vannituba + 1 poolvannituba
- Vinüülpõrandad kogu korteris

HOONE MUGAVUSED

- Täisteenindusega lemmikloomasõbralik hoone (palun täpsustage hoone juhatuselt lemmiklooma suuruse ja tõu piirangud)
- Ööpäevaringne kohapealne turva- ja hooldusteenus
- Posti- ja pakkide concierge-teenus
- Pesuruum esimesel korrusel
- Piiratud juurdepääsuga laste mänguväljak
- Hoone jõusaal — 150 dollarit aastas
- Jalgrattaruum — 10 dollarit kuus
- Kohapealsed panipaigad

PARKIMINE

- Tavaline parkimiskoht: 100 dollarit kuus (ootejärjekord 6–7 kuud)
- Kahe auto parkimiskoht: 250 dollarit kuus

FINANTSANDMED

- Igakuine hooldustasu: 921,46 dollarit — sisaldab kütet, elektrit, vett, gaasi ja kinnisvaramakse
- Kliimaseadme tasu: 30 dollarit kuus korteri kohta
- Kapitalimakse: 84,52 dollarit kuus
- Hoone aastaeelarve: üle 30 miljoni dollari
- Hoone reservid: üle 10 miljoni dollari
- Rahaliselt stabiilne ja hästi juhitud hoone, mis läbib edukalt advokaadi kontrolli

ASUKOHT

- Brightoni rannapromenaad ja ookean vaid mõne minuti kaugusel
- Q- ja F-metrooliinid vaid mõne minuti kaugusel
- Bussiliinid: B1, B4, B36, B68
- Ööpäevaringne supermarket otse üle tänava

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street