Vaiksel, puudega ääristatud Ocean Parkway lõigul Avenue L lähedal asuv korter 6L on ebatavaliselt suur stuudiokorter — 642 ruutjalga ehk umbes 59,6 m² — hästi hooldatud 1940. aasta liftiga elamuühistu kuuendal korrusel. Korter on värskelt renoveeritud ja kohe sissekolimiseks valmis. Ülemise korruse nurgakorterina pole selle kummalgi küljel naabreid — üks sein on hoone välissein ja teine külgneb liftiga — ning kohal pole samuti kedagi: kuus korrust Ocean Parkway puulatvade kohal. Parkettpõrandad on taastatud, kõik seinad värskelt värvitud ja vannitoa viimistlus uuendatud. Tööd on tehtud — nüüd jääb üle vaid sisse kolida.

Peamine elutuba on peaaegu 21 jalga ehk umbes 6,4 meetrit pikk ning kolme akna kaudu tuleb sisse rohkelt valgust. Ruumi jätkub nii täisväärtuslikuks elutoaks kui ka eraldi magamisalaks, ilma et kumbki tunduks kitsas. Suur esik sobib söögitoaks, kodukontoriks või teie enda seinast seina ulatuva garderoobi jaoks — see on teine eraldi ruum, mida enamik stuudiokortereid ei paku. Köögi hommikusööginurgas on kaks akent, mis muudavad hommikused eined valgusküllaseks. Akna ja vanniga vannituba asub lühikese koridori lõpus ning panipaiku on stuudiokorteri kohta tavapärasest märksa rohkem — esikus on kaks garderoobikappi ja koridoris veel kaks. Laed on kõrged, ruumid püsivad valgusküllased ning korteris on sõjaeelse Ocean Parkway ehitusele omane tugev ja väärikas atmosfäär.

Hooldustasu on 571 dollarit kuus ning sisaldab kütet ja sooja vett — madalad ülalpidamiskulud, eriti selle hoone kohta. Elanike kasutuses on lift, hoones elav majahoidja, kaardiga töötav pesuruum, jalgrattaruum, privaatsed panipaigad, fonolukk ja ligipääsetav fuajee. Allüürile andmine on pärast kaheaastast omamist juhatuse heakskiidul lubatud. Ocean Parkway haljastatud ja kaunid jalutusrajad algavad otse ukse eest; Avenue M Q-rongijaam, kohalikud ja kiirbussid ning Avenue M ja Kings Highway poed ja restoranid on kõik lähedal. Tänaval on võimalik parkida, samal ajal kui kvartal ise on vaikne. Walk Score’i skoor on 82.

Korterit näidatakse omaniku soovil eraviisilisel kokkulepitud ajal ning eelnevalt kvalifitseeritud huvilistele.

On a quiet, tree-lined stretch of Ocean Parkway near Avenue L, apartment 6L is an unusually large studio — 642 square feet on the sixth floor of a well-kept 1940 elevator co-op — freshly renovated and ready to move in. As a top-floor corner unit it has no neighbors on either side — one wall is the building's exterior, the other the elevator — and no one overhead, six floors up among the treetops of Ocean Parkway. The hardwood floors have been refinished, the walls freshly painted throughout, and the bath re-glazed. The work is done — what's left is to move in.

The main living room runs nearly 21 feet with light from three windows, leaving room for a full living area and a separate sleeping area without either feeling crowded. A large foyer works as a dining room, home office, or room for a wall-to-wall closet of your own — a second space most studios don't offer — and the kitchen's breakfast nook has two windows for bright morning meals. The windowed full bath sits down a short hall, and storage runs well beyond the studio norm — two closets in the foyer and two more along the hall. Ceilings are high, the rooms stay bright, and the apartment has the solid, settled feel of prewar Ocean Parkway construction.

Maintenance is $571 a month and includes heat and hot water — a low carrying cost, and a notably low one for this building. Residents share an elevator, a live-in superintendent, a card-operated laundry room, a bike room, private storage, a voice intercom, and a handicap-accessible lobby. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership. Ocean Parkway's landscaped has beautiful paths are at the door; the Q at Avenue M, local and express buses, and the shops and restaurants of Avenue M and Kings Highway are all close, with street parking nearby, while the block itself stays quiet. Walk Score 82.

Shown by private, pre-qualified appointment, at the owner's request.