AVATUD USTE PÄEV – pühapäeval, 8. novembril kell 13.00–15.00

Ajatu sõjaeelne iseloom kohtub rannikuelu muretu rütmiga selles valgusküllases ja kaunite proportsioonidega ühe magamistoaga kodus, mis pakub suurepärast võimalust Brighton Beachi südames. Ligikaudu 700 ruutjalga suurune korter on päikesepoolse lõunasuunaga ning nii elutoast kui ka magamistoast avaneb osaline vaade ookeanile – ikooniline Coney Islandi promenaad ja Atlandi ookean jäävad vaid mõne sammu kaugusele. Eluruum vajab renoveerimist, pakkudes põnevat võimalust kujundada interjöörid ümber ja luua isikupärane mereäärne pelgupaik. Klassikaline kalasabaparkett katab kogu korteri ning aknaga köögi kõrval asub võluv hommikusööginurk. Avaras magamistoas on kaks akent, mis võimaldavad värskendavat ristventilatsiooni, ja aknaga vannituppa pääseb loomulik valgus. Läbimõeldud planeeringus on rohkelt hoiuruumi tänu neljale garderoobikapile.

Korter asub omapärases kuuekorruselises sõjaeelses ühistumajas, kus on lift. Elanikke tervitab elegantne art déco stiilis fuajee ning mugavust lisavad majas elav haldur, portjee, pesuruumid, uuendatud fonosüsteem, turvaline sissepääs võtmehoidjaga ning turvakaamerad fuajees ja igal korrusel. Otse üle tänava on munitsipaalparkla ning läheduses asuvad B- ja Q-rongiliinid, B1- ja B68-bussid, Belt Parkway, restoranid ja kõik igapäevaeluks vajalik – nii on Brooklyni parimad paigad hõlpsasti käeulatuses.

Vaid 757-dollarise igakuise hooldustasu, edasimüügimaksu puudumise ja paindliku juhatuse heakskiiduprotsessiga pakub see kodu suurepärast väärtust nii peamise elukohana kui ka idüllilise mereäärse puhkuspaigana. Võimalik on kaaluda ka pied-à-terre’i ehk teise kodu kasutust; lubatud on ka vanematel osta korter lastele või lastel vanematele. Osa kuulutuse fotosid on virtuaalselt sisustatud, et näidata kinnisvara potentsiaali ja anda ettekujutus viimistletud ruumist.

OPEN HOUSE - Sunday, November 8th, 1:00PM-3:00PM

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence needs renovation, offering an exciting opportunity to reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and on every floor. Municipal parking is available directly across the street, and nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, and neighborhood conveniences put the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and parents buying for children or children buying for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.