3-perekonna poolühendatud elamu hinnatud Sheepshead Bays – Braggi tänava ja Emmons Avenue’ nurgal

Erakordne tulu teenimise võimalus Sheepshead Bay südames! See poolühendatud kolmetasandiline 3 korteriga elamu on kohe sissekolimiseks valmis ning pakub paindlikke elamislahendusi ja suurepärast üüritulu potentsiaali.

**Kinnisvara omadused:**

**3 korteriga lahendus:**
- 3 magamistoaga korter
- 4 magamistoaga korter
- 2 magamistoaga korter
- Stuudio (planeering võib sõltuvalt seaduslikust lahendusest erineda – kontrollige avalikest registritest)
- Avarad elutoad ja esinduslikud söögitoad
- Äsja renoveeritud köök graniidist töötasapindade ja süvistatud („high-hat“) valgustusega
- Viimistletud kelder ¾ vannitoa ja eraldi sissepääsuga
- Peamagamistuba privaatse poole vannitoaga
- Kokku 6 vannituba, lisaks pesu- ja panipaik
- Kolm eraldi rõdu
- Paindlik planeering, mida saab kohandada vastavalt vajadustele

**Kinnisvara andmed:**

- Hoone suurus: 22 × 54,25 jalga; kokku 3564 ruutjalga, ühe korruse keskmine pindala 1188 ruutjalga
- Krundi suurus: 30 × 80 jalga; 2400 ruutjalga
- Sissesõiduteel parkimiskoht 5 sõidukile, lisaks 1 parkimiskoht külje peal

**Suurepärane asukoht:**

- Asub koolipiirkonnas 22
- BM3 ekspressbuss Manhattanile peatub nurgal
- Lühikese vahemaa kaugusel asuvad UA kino, Plumb Beach, Emmons Avenue’ tuntud rannarestoranid, kauplused ja piirkonna muud mugavused
- Mugav juurdepääs B- ja Q-liini metroole

See on suurepärane võimalus koduomanikele või investoritele, kes otsivad hästi hooldatud ja tulu teenivat kinnisvara Brooklyni ühes hinnatuimas rannikupiirkonnas.

3-Family Semi-Attached Home in Prime Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue



Exceptional income-producing opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This semi-attached 3-family split-level home is move-in ready and offers flexible living arrangements with excellent rental potential.



Property Features:



3-family configuration:

3-bedroom apartment

4-bedroom apartment

2-bedroom apartment

Studio (configuration may vary depending on legal setup—verify with public records)

Spacious living rooms and formal dining rooms

Newly renovated kitchen with granite countertops and recessed (high-hat) lighting

Finished basement with ¾ bathroom and separate entrance

Primary bedroom with private half bath

Total of 6 bathrooms, including laundry and storage area

Three separate balconies

Flexible layout that can be configured to suit your needs

Property Details:



Building size: 22' × 54.25' 3,564 Average floor 1,188 sq ft.

Lot size: 30' × 80' 2,400 sq ft.

Parking for 5 vehicles in the driveway, plus 1 additional side parking space

Prime Location:



Located in School District 22

BM3 express bus to Manhattan stops on the corner

A short distance to the UA movie theater, Plumb Beach, Emmons Avenue's renowned waterfront restaurants, shopping, and neighborhood amenities

Convenient access to the B and Q subway lines

This is an outstanding opportunity for homeowners or investors seeking a well-maintained, income-generating property in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.