Müügiks äripind korterelamus – Sunset Park

Kolige kohe sisse sellesse kaunilt väljaehitatud ärikorterisse, mis asub kaasaegse 7-korruselise liftiga hoone 6. korruse tagumises osas. Hoone valmis 2023. aastal ja paikneb Sunset Parki südames. Ligikaudu 100,2 ruutmeetri suurune võtmed-kätte pind sobib ideaalselt arstikabinetile või muule tervishoiuga seotud ettevõttele.

Läbimõeldud planeering sisaldab külalislahket vastuvõtuala, mitut valamu­ga läbivaatus- ja raviruumi, kahte vannituba ning eraldi töötajate lõuna- ja puhkeruumi, pakkudes nii töötajatele kui ka patsientidele funktsionaalsust ja mugavust. Kvaliteetsete viimistlusmaterjalide hulka kuuluvad puitpõrandad, süvistatud valgustid ning kogu ruumi läbiv kaasaegne ja professionaalne kujundus.

Kuna väljaehitus on juba lõpetatud, saate vältida renoveerimisega kaasnevat aega ja kulu ning alustada oma ettevõtte tegevust kohe. Kinnisvara püsikulud on samuti väga soodsad: madalad ühiskasutuskulud on vaid 374,74 dollarit kuus, sisaldades külma vett, ning kehtib 25-aastane maksusoodustus, mille tulemusel on praegune aastane kinnisvaramaks vaid 1 282,88 dollarit.

Olenemata sellest, kas avate uut praksist, laiendate oma ettevõtet või otsite kvaliteetset investeeringut kasvavas Brooklyni piirkonnas, pakub see sissekolimiseks valmis ärikorter erakordset võimalust.

Paindlikud vaatamisajad. Kõik pakkumised tuleb esitada koos hüpoteegi eelkinnituse ja/või rahaliste vahendite olemasolu tõendiga.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.