$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1054216

Property Description « Estonian »

See on müügil olev ärikinnisvara korterelamu tüüpi hoones Sunset Parkis. Kolmanda korruse kaunilt väljaehitatud ärikinnisvarasse saab kohe sisse kolida. See asub Sunset Parki südames 2023. aastal valminud kaasaegse seitsmekorruselise liftiga hoones. Ligikaudu 2055 ruutjalga suurune võtmed-kätte pind sobib suurepäraselt meditsiinipraksisele, tervishoiuga seotud ettevõttele või professionaalseks kontoriks.

Läbimõeldud planeering sisaldab külalislahket vastuvõtuala. Kvaliteetsed viimistlusmaterjalid hõlmavad puitpõrandaid, paigaldatud on soojustatud klaasid, täiendav õhukonditsioneer ja süvistatud valgustus. Kogu ruumi iseloomustab kaasaegne ja professionaalne ilme, mis võimaldab uuel ettevõttel alustada tegevust kohe, ilma renoveerimiseks kuluva aja ja rahata.

Kinnisvara pakub ka väga soodsaid ülalpidamiskulusid: madalad ühiskulud on vaid 664,74 dollarit kuus ning märkimisväärse eelisena kehtib 25-aastane kinnisvaramaksuvabastus, mille tulemusel on praegune aastane kinnisvaramaks 2277 dollarit.

Olgu eesmärgiks uue praksise rajamine, olemasoleva ettevõtte laiendamine või kvaliteetse investeeringu tegemine kiiresti arenevas Brooklyni piirkonnas – see kohe kasutusvalmis ärikinnisvara pakub erakordset kinnisvaravõimalust.

MLS #‎	1054216
Ehitusaasta	2021
Maksud (aastas)	$2,277
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	2 minutid: B70
	3 minutid: B11
	6 minutid: B16
	7 minutid: B9
metroo	10 minutid: N, D
Rong	3.4 miilid: "Atlantic Terminal"
	4 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.