Suurepärane ümberehitusvõimalus tugeva tulevase väärtuse potentsiaaliga! 1920. aastal ehitatud eraldiseisev kahekorruseline elamu hõlmab ligikaudu 892 ruutjalga kummalgi korrusel ning täiskelder pakub täiendavat ruumi ja paindlikkust. R4-tsoneeringuga piirkonnas asuv kinnistu pakub suurepärast võimalust laiendamiseks. Kinnistu müüakse koos kõrvalasuva krundiga ning nende ühendatud pindala moodustab arendajatele haruldase ja väga ihaldusväärse paketi, mis võimaldab maksimeerida ehituspotentsiaali või rajada suurema eritellimusel kavandatud projekti. Olenemata sellest, kas olete renoveerida sooviv lõppkasutaja, kasvupotentsiaali otsiv investor või järgmist ehitusprojekti kavandav arendaja, pakub see kinnistu hinnatud Lõuna-Brooklyni piirkonnas paindlikkust, mastaapi ja pikaajalist väärtust.

Kinnistu asub mugavalt ostukohtade, koolide ja ühistranspordi läheduses ning see on ainulaadne võimalus soetada ühe tehinguga nii olemasolev elamu kui ka täiendav maa. 3500 ruutjalga suurune krunt × 1,35 FAR-i ≈ 4700 ruutjalga ehitatavat põrandapinda. Põhiline FAR: ligikaudu 0,75 (R4-tsoonis kehtivate täiteehituseeskirjade alusel kuni ligikaudu 1,35). Tüüpiline tulemus: väikesed 2–3-korruselised elamud. Lubatud kasutusviisid: ühepereelamud, kahepereelamud ja väikesed mitmepereelamud. Olenemata sellest, kas otsustate renoveerida või uuesti ehitada, pakub see kinnistu suurepärast võimalust oma visiooni elluviimiseks hinnatud asukohas!

Ploki 8780 krunt 3 tuleb osta koos kõrvalasuva krundiga 8780, krunt 5.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5.