Suurepärane ümberehitusvõimalus, millel on tugev tulevase väärtuse potentsiaal! 1920. aastal ehitatud eraldiseisev kahekorruseline maja on ligikaudu 892 ruutjalga suuruse põrandapinnaga korruse kohta ning täiskeldriga, mis pakub täiendavat ruumi ja paindlikkust. R4-tsoneeringuga piirkonnas asuv kinnistu pakub suurepärast võimalust laiendamiseks. Kuna kinnistu müüakse koos kõrvalasuva krundiga, moodustavad need kokku haruldase ja väga ihaldusväärse terviku arendajatele, kes soovivad maksimeerida ehituspotentsiaali või luua suurema eritellimusel projekti. Olenemata sellest, kas olete renoveerida sooviv lõppkasutaja, kasvupotentsiaali otsiv investor või järgmist ehitusprojekti kavandav arendaja, pakub see kinnistu paindlikkust, ulatust ja pikaajalist väärtust hinnatud South Brooklyni piirkonnas.

Mugavalt ostukohtade, koolide ja ühistranspordi lähedal paiknev kinnistu pakub ainulaadset võimalust soetada ühe tehinguga nii olemasolev maja kui ka täiendav maa. 3500 ruutjalga suurune krunt × 1,35 ehitusõiguse koefitsienti (FAR) ≈ 4700 ruutjalga ehitatavat põrandapinda. Baas-FAR: ligikaudu 0,75 (R4-tsooni täiteehituse reeglite alusel kuni ligikaudu 1,35). Tüüpiline tulemus: väikesed 2–3-korruselised elamud. Lubatud kasutusviisid: ühepereelamud, kahepereelamud ja väikesed mitmepereelamud. Olenemata sellest, kas otsustate renoveerida või uuesti ehitada, pakub see kinnistu ainulaadset võimalust oma visiooni elluviimiseks suurepärases asukohas!

Plokk 8780, krunt 3 tuleb osta koos kõrvalasuva krundiga 8780, krunt 5. TEHKE OMA PAKKUMINE.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.