Suurepärane investeerimisvõimalus omandada segakasutusega hoone, milles on 5 eluruumi ja 1 äripind suure liiklusega asukohas. 2016. aastal renoveeritud ja väga heas seisukorras hoone on tulutoov kinnisvara, mille esimesel korrusel tegutseb väljakujunenud küünesalong ning lisaks on hoones viis elamukorterit, millest osa on ühe- ja osa kahe magamistoaga.

Kinnisvara tagab juba olemasoleva tugeva üüritulu, mistõttu on see atraktiivne võimalus investoritele, kes otsivad head rahavoogu ja pikaajalist väärtuse kasvu. Äripinna üürnik tasub osa kinnisvaramaksudest.

Korterites on uuendatud köögid ja vannitoad, avarad planeeringud ning suurepärane loomulik valgus. Eraldi gaasi- ja elektriarvestid tagavad suurema efektiivsuse ja mugavuse. Hoones on ka suur ja puhas kelder, kus on uuendatud tehnosüsteemid ning rohkelt panipaigaruumi.

Kinnisvara asub Bay Ridge'i piirkonnas, mida ümbritsevad supermarketid, restoranid, pangad ja muud igapäevaseks eluks vajalikud teenused. Ühistranspordiühendus on mugav: läheduses asuvad N- ja R-liinide metroojaamad ning bussiliinid B16 ja B70, mis võimaldavad hõlpsasti pääseda Manhattanile ja Brooklyni kesklinna. Ideaalne investoritele, täiendavat tulu otsivatele lõppkasutajatele või 1031-vahetustehingu kaudu ostjatele. Haruldane võimalus soetada täielikult kasutusvalmis segakasutusega kinnisvaraobjekt. Kõikidele pakkumistele tuleb lisada hüpoteeklaenu eelkinnituse dokument ja/või tõend rahaliste vahendite olemasolu kohta.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.