Brooklyni südames asuv hästi paiknev ärikinnisvara aadressil 4201 Glenwood Road on praegu kasutusel autode remondi- ja hooldusettevõttena.
Hoone pakub suurepärast nähtavust, mugavat juurdepääsu tänavalt ja funktsionaalset planeeringut, mis sobib ideaalselt autoremondi, mehaaniku-, autode detailpesu- või muude autodega seotud tegevuste jaoks. Tegemist on elava piirkonnaga, kus on tihe sõidukite ja jalakäijate liiklus, mistõttu pakub see kinnisvara suurepärast võimalust omanikule-kasutajale või investorile, kes otsib väljakujunenud autoteeninduse asukohta.

Kinnisvaral tegutseb autoremondiettevõte.

Tsoon –
Kiirabi- ja erakorralise abi keskus
Füsioteraapia
Päevahoid
Sanitaartehnika- ja elektritarvete müügisalong
Eriotstarbeline toidupood või hulgimüügiettevõte
Viimase miili logistikaruumid
Segakasutusega ümberehitus või sihtotstarbe muutmine võib sõltuvalt DOB-i ja NYC Planningu heakskiitudest avada täiendavaid võimalusi.

Autode detailpesu või autopesula
Rehvitöökoda või autoosade müük
Ladu või hoiuruum
Töövõtja töökoda (elektrik, torulukksepp, HVAC-, põrandakatte- jm ettevõte)
Jaotus- või tarnekeskus
Trükikoda või reklaamifirma
Väike tootmis- või montaažiettevõte
Mööblitöökoda või mööblimeister
E-kaubanduse tellimuste täitmiskeskus
Kommertsköök või toidu valmistamise ruum
Jõusaal või treeningkeskus (sõltuvalt DOB-i heakskiitudest)
Kontori- või müügisalongi ruumid
Kutse- või ametikool
Kunstistuudio või tootmisruum
Parkimismaja või sõidukipargi parkla

M1-1 tsoneering on üsna paindlik ja lubab:

Kerge tööstuse tegevusi
Ladustamist
Kontoreid
Teatud jaekaubanduse vorme
Mõnel juhul hotelle
Teenindusettevõtteid

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses