Suurepärane arendusvõimalus hinnatud Flatbushis! See 20 × 100 jala suurune krunt on müügil ning sellele on juba kinnitatud 6 korteriga elamu ehitusprojekt. Ideaalne ehitajatele, arendajatele või investoritele, kes soovivad ära kasutada selle elujõulise Brooklyni piirkonna suurt üürinõudlust.

Kinnitatud ehitusprojekt näeb ette hästi läbimõeldud planeeringu:

• **Esimene korrus:** avar kahe magamistoa ja 1,5 vannitoaga kahekorruseline korter, kus on kabinet/mängutuba ning juurdepääs privaatsele tagahoovile
• **Teine korrus:** kolme magamistoa ja kahe vannitoaga korter koos privaatse katuseterrassiga
• **Kolmas ja neljas korrus:** neli ühe magamistoa ja ühe vannitoaga korterit; kummagi korruse tagumistel korteritel on privaatsed rõdud
• **Kelder:** täielikult välja ehitatud, pesuruumiga; keldri laiendus ja vundament on juba valmis

Kinnistu asub ideaalses asukohas, vaid mõne minuti kaugusel metrooliinidest nr 2 ja 5 ning bussiliinidest B41, B8 ja B44, pakkudes lihtsat ühendust kogu Brooklyni ja Manhattaniga. Läheduses asuvad Kings Theatre, Brooklyn College ja Flatbush Junction, samuti populaarsed ostu- ja söögikohad Flatbushi ja Nostrand Avenue’ ääres.

See on haruldane võimalus investeerida suure nõudlusega piirkonda, kus kinnitatud arendusprojekt on juba olemas. Ära maga seda põnevat investeerimisvõimalust maha — omanik kaalub kõiki mõistlikke pakkumisi!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!