Suurepärase potentsiaaliga segakasutusega täistellistest hoone Dyker Heightsis. Esimese korruse äripinna suurus on 1300 ruutjalga ning kinnitatud põrandaplaani kohaselt saab seda laiendada mõõtmeteni 18 × 41 jalga. Hoones on 2,5 vannituba. Äripinna suurus ületab pärast laiendamist 2000 ruutjalga, lisaks kuulub juurde kogu kelder, mistõttu sobib see suurepäraselt erinevateks ärilisteks tegevusteks. Teisel korrusel on elutuba, söögiala, kaasaegne köök, kaks ilusat ja suurt katuseakent ning kolm hea suurusega magamistuba. Korter antakse üle vabana. Eraldi katlad ja veesoojendid. Omanik tasub hoone eest madalaid iga-aastaseid tegevuskulusid. Prognoositav aastane sissetulek on 93 000 dollarit, netotulu 79 000 dollarit ning kapitalisatsioonimäär ligikaudu 5%. Kogu hoone antakse enne tehingu lõpuleviimist täielikult ostja valdusse. Haruldane võimalus, mida ei tohiks kasutamata jätta. *** Kaupluse sisevaated laaditakse esimesel võimalusel üles. ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***