-6,76% kapitaliseerimismäär
-Kõik korterid vabaturu hinnaga
-Täielikult välja üüritud
-Parkimiskohad

Haruldane võimalus soetada Brooklynis aadressil 925 Dumont Avenue kolme korteriga hoone, mille juurde kuulub kahe auto jaoks mõeldud eraparkla. Hoones on kolm kogu korrust hõlmavat eluruumi, väliala ning kahe sõiduki tänavavälise parkimise mugavus. See kinnisvara sobib hästi investorile, omanikule, kes soovib ise elada ühes korteris, või ostjale, kes soovib ühendada isikliku kasutuse üürituluga.

Esimese korruse eluruumis on kaks magamistuba, elu- ja söögituba, köök, täisvarustusega vannituba ning eraldi tehnoruum. Lisaks on mugav pääs eesõuele ja tagumisele parkimisalale. Teisel ja kolmandal korrusel on kummalgi kolm magamistuba, kaks täisvarustusega vannituba, köök ning avar elu- ja söögituba, pakkudes funktsionaalset planeeringut ja suurepärast üüritulu potentsiaali.

Ligikaudu 6,45 × 6,91 meetri suurune tagumine ala pakub privaatset parkimisvõimalust kahele autole — see on Brooklynis märkimisväärne eelis. Eesõu lisab täiendavat väliruumi ning eraldatust tänavast. Kolme eluruumi, kokku kaheksa magamistoa, viie täisvarustusega vannitoa, kahe autokoha ja välialaga pakub 925 Dumont Avenue järgmisele omanikule atraktiivset ruumikuse, tulupotentsiaali ja paindlikkuse kombinatsiooni.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.