$1,490,000 - 61 Woodland Falls Road, Saugerties, NY 12477｜MLS # 1043078

Property Description « Estonian »

Ligikaudu 10 aakri suurusel kinnistul, mida raamib kaunis Catskilli mägede taust, paiknev 61 Woodland Falls on omanäoline kaasaegne pelgupaik, mille olemuse määravad vesi ja metsamaa. Kinnistu hõlmab 3,5 aakri suurust elamukrunti ning sellele lisaks 6,6 aakri suurust hoonestamata maatükki, millel on omaette sissepääs Cobble Creek Roadilt. See pakub veenvat tulevase arenduse potentsiaali, mille realiseerimine sõltub vajalike lubade saamisest, samal ajal kui kinnistu suurus ja eraldatus võimaldavad olemasoleval majal säilitada erakordse privaatsuse ning loodusliku miljöö.

Kinnistut läbib looklev oja, mis kulgeb läbi küpse metsa ja dramaatiliste kaljurahnude, jõudes lõpuks erakordse joa ja sügava ujumiskohani. Astmed viivad alla eraldatud kiviklibusele rannale veepiiril – idüllilisse paika, kus istuda raamat või veiniklaas käes ning kuulata, kuidas juga langeb 10 jala sügavusse ujumiskohta. See on haruldane looduslik väärtus ja üks kinnistu iseloomulikke tunnuseid.

Kinnistu mitmekülgsust suurendab märkimisväärselt eraldiseisev 9 × 12 meetri suurune garaaž-töökoda, kus on ruumi kahele autole, koht matkaauto hoidmiseks, väike tualettruum ning väljaehitamata ülakorrus, mis pakub täiendavaid võimalusi. Lisaks on majal küljes kahekohaline garaaž.

Praegu edukalt Airbnb majutusena tegutsev kinnistu pakub juba väljakujunenud üüritulu potentsiaali, samas kui eraldi sissepääsuga hoonestamata maatükk lisab tulevikuks ebatavalise täiendava võimaluse.

2013. aastal ehitatud maja on soe ja kutsuv, loodusliku puidu viimistlusega interjöör ning suured aknad seovad eluruumid ümbritseva maastikuga. Maja südames paikneb kõrge võlvlaega avar elutuba, mille keskmes on kivist puuküttega kamin. Kaks lükandklaasuste komplekti koos ülakorruse akendega täidavad ruumi loomuliku valgusega ning avanevad otse avarale terrassile.

Köök on avatud elu- ja söögitoale ning seal on soojades toonides puitkapid, graniidist töötasapinnad ja hommikusöögilett vabama istumise jaoks. Avatud planeering ühendab toiduvalmistamise, einestamise ja vestlused üheks tervikuks, samas kui kõrval asuvad klaasuksed pikendavad eluruumi õue.

Peamisel korrusel on kaks magamistuba ja kaks täisvarustuses vannituba, sealhulgas avar peamagamistuba, samuti eraldi pesuruum. Küljes olev kahekohaline garaaž tagab mugava siseruumidest ligipääsu esiku kaudu, muutes maja eriti praktiliseks aastaringseks elamiseks.

Kuigi ametlikult on tegemist kahe magamistoaga majaga, tundub see tegelikkuses märksa suurem. Elutoa kohal paiknev avar loft pakub paindlikku ruumi kodukontoriks, lugemisnurgaks, loominguliseks tegevuseks või aeg-ajalt külaliste majutamiseks, samal ajal kui täielikult välja ehitatud alumine korrus lisab märkimisväärselt elamis- ja vaba aja veetmise ruumi.

Alumisel korrusel avaneb avar teine elutuba topeltlükanduste kaudu otse õue ning selle kõrval asub puhkeala, kuhu mahub ka piljardilaud. Eraldi ruum, mida praegu kasutatakse jõusaalina, pakub täiendavaid võimalusi hobidega tegelemiseks, kodukontoriks või aeg-ajalt külaliste majutamiseks. Korrust täiendavad väike tualettruum, tehnoruum ja kaks avarat panipaika.

Kogu kinnistul loovad mets, kaljud ja vesi erakordse loodusliku miljöö, samas kui väljakujunenud haljastus ja avar terrass seovad maja tugevalt ümbritsevaga. Catskilli mägede taust lisab veel ühe kihi ilu, kahjustamata seejuures eraldatuse tunnet.

Woodstockist ja Saugertiesist lühikese autosõidu kaugusel ning Catskillide ja Hudson Valley tunnustatud restoranide, kultuuri-, puhke- ja suusakuurortide läheduses asuv 61 Woodland Falls pakub haruldast kombinatsiooni privaatsusest, looduslikust ilust, paindlikust elamispinnast, üüritulu potentsiaalist ja pikaajalisest arenguvõimalusest.

3D-virtuaaltuur on saadaval digitaalses Lookbookis või soovi korral.

MLS #‎	1043078
Kinnisvara üksikasjad	2 magamistuba, 2 vannituba, 1 poolvannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, garaaž, kliimaseade, välis: 10.1 aakrid, sise: 2700 ft2, 251m2 (DOM): 19 days
Ehitusaasta	2013
Maksud (aastas)	$14,260
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Garaaži tüüp	Sisseehitatud

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.