$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS # 1046070

Property Description « Estonian »

Võimalus koputab 15. korruse uksele! Avar 2 magamistoaga / 2 vannitoaga korter + rõdu ootab visionäärist unistajat, kes looks oma meistriteose!

61-25 97th St, korter 15A, Rego Park, NY 11374

Müügihind: 400 000 dollarit

Kas otsite tõelist tühja lõuendit kõrgel linnasilueti kohal? Uskumatu 400 000 dollari suuruse hinnaga pakub korter 15A ainulaadset võimalust kaasata arhitekt, lasta fantaasial lennata ja kujundada täiesti algusest peale oma unistuste kõrghoovaries. Miks maksta kõrget hinda kellegi teise maitse eest, kui saate kohe suurendada kinnisvara väärtust ja valida iga viimistlusdetaili vastavalt oma isiklikule stiilile?

**Lõuend ja renoveerimispotentsiaal**

**Tõeline tühi lõuend:** Täieliku renoveerimise vajadust arvestav atraktiivne hind ja avar planeering kutsuvad teid looma oma ideaalse gurmeeköögi, unistuste spaalaadsed vannitoad ning täiusliku elukeskkonna.

**Privaatne väliruum:** Astuge oma 15. korruse privaatsele rõdule, et nautida värsket õhku, avaraid vaateid ümbruskonnale ja meeldejäävaid päikeseloojanguid.

**15. korruse valgus ja õhk:** Kõrge asukoht tagab kogu päeva jooksul suurepärase loomuliku valguse, luues õhulise ja inspireeriva aluse, millele oma kodu rajada.

**Avar planeering:** Nautige esinduslikku ja heldelt dimensioneeritud planeeringut, kuhu kuuluvad kaks suurt eraldatud magamistuba, kaks täisvarustuses vannituba (sealhulgas võimalus rajada peamagamistoaga ühendatud vannituba) ning massiivne avatud elu- ja söögiala.

**Suurepärane panipaigapotentsiaal:** Kogu korteris leiduv rohke kapipind tagab pärast kodu isikupärastamist maksimaalse korrastamisvõimaluse.

**Park City Estatesi kompleks**

Elu selles väljakujunenud ja privaatses kogukonnas annab teile juurdepääsu tipptasemel teenustele ja mugavustele, mis täiendavad teie kohandatud renoveerimisprojekti.

**Ööpäevaringne uksehoidja ja turvalisus:** Nautige ööpäevaringset tipptasemel teenindust täisteenindusega hooneuksehoidja näol, lisaks väravaga sissepääsu ja täielikku turvatöötajate meeskonda, mis tagavad meelerahu ning mugava pakkide kättetoimetamise.

**Hoone mugavused:** Kompleksis on mugav liftiteenus, kohapealsed pesuruumid, üüritavad panipaigad (ootejärjekorra alusel) ning turvaline parkimismaja (samuti ootejärjekorra alusel).

**Hooldatud ümbrus:** Kohapeal elavad majahoidjad ja hooldustöötajad hoolitsevad iga päev viimistletud haljastuse ja meeldiva kogukonnaelu eest.

**Rego Parki ühendus**

**Parimad ostu- ja söögikohad:** Hoone asub otse Rego Centeri kaubanduskeskuse ja Queens Boulevardi vastas, nii et Costco, IKEA, Marshalls ning suur valik kohalikke söögikohti jäävad otse teie ukse ette.

**Pargid ja vabaõhuvõimalused:** Nautige lähedal asuvaid mänguväljakuid või suunduge Flushing Meadows Corona Parki avaratele matkaradadele ja järveäärsetele vaadetele.

**Sujuv liikumine:**

**Metroo ja buss:** 63rd Drive–Rego Parki metroojaam (M- ja R-liinid) ning kohalikud ja Manhattanile suunduvad kiirbussipeatused asuvad mugavalt kohe nurga taga.

**Autoga:** Long Island Expressway (I-495) ja Grand Central Parkway pakuvad lihtsat ühendust linnaosade ning suuremate lennujaamadega.

**Hoone eeskirjad ja finantsandmed**

**Finantsmärkus:** Pange tähele, et kehtib igakuine 120,79 dollari suurune kapitalimakse, mis lõpeb 2026. aasta detsembris.

**Lemmikloomade eeskirjad:** Korteriühistu lubab lemmikloomi. Palume arvestada, et juhatuse eeskirjade kohaselt kehtivad teatud koeratõugudele piirangud. Sertifitseeritud teenistusloomad on alati teretulnud.

Tooge kaasa oma visioon ja töövõtja – võimalused on lõputud!

MLS #‎	1046070
Kinnisvara üksikasjad	2 magamistuba, 2 vannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kliimaseade, sise: 952 ft2, 88m2 (DOM): 18 days
Ehitusaasta	1960
Hooldustasud	$1,364
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	1 minutid: Q88
	2 minutid: Q38, Q72, QM12
	4 minutid: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 minutid: QM18
	9 minutid: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
metroo	5 minutid: M, R
Rong	1.3 miilid: "Forest Hills"
	1.6 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.