Täielikult möbleeritud.

Suur ühe magamistoaga korter 4. korrusel. Lõuna- ja idapoolne suund tagab rohkelt valgust: elutoas on 4 suurt akent ning magamistoas aknarida (voodi on king-size). Köök on renoveeritud ning seal on graniidist töötasapinnad, plaaditud sein, rohkelt kappe, nõudepesumasin, suur roostevabast terasest külmik, integreeritud mikrolaineahi/konvektsioonahi ja täissuuruses pliidiplaat (täismõõdus ahju ei ole). Renoveeritud vannitoas on moodne valamukapp ja suur dušš. Kogu korteris on puitpõrandad. Korteris on 2 seinale paigaldatud konditsioneeri ja radiaatoriküte. Lisaks üürile tasutavad igakuised jooksvad kulud üürileandjale hõlmavad 75,65 dollarit kaabeltelevisiooni ja interneti eest ning elektrikulu vastavalt tarbimisele.

Mööbel: korter 4E on täielikult möbleeritud ettevõtte Jensen-Lewise mööbliga. Diivan on CDG Contemporary Groupi oma. Ka köögi põhivarustus, näiteks nõud, klaasid ja söögiriistad, võib sisalduda.

Üürnikud saavad elektri hulgihinnaga ning tasuvad tarbimise eest otse omanikule. Samuti on kaabeltelevisiooni/interneti hulgihinnaga pakett, mille eest tasutakse lisaks üürile omanikule – praegune hind on 75,65 dollarit ja see võib muutuda. Omanikud on nõus üürilepingu pikendamisega, kui juhatus selle heaks kiidab ning pikendamise ajal sõlmitakse uus üürileping.

Üürniku aastane sissetulek peab olema vähemalt 40-kordne aastase üüri summa või peab tal olema käendaja, kelle aastane sissetulek on vähemalt 80-kordne aastase üüri summa. Käendajad peavad täitma kogu juhatusele esitatava taotluse finantsosa. Haldus kolmandast osapoolest käendajaettevõtteid ei luba, kuid arvesse võetakse taotleja üldist profiili ja varasid.

Aadressil 301 East 63rd Street asuv maja paikneb mugavalt ühe kvartali kaugusel metroost, kolme kvartali kaugusel veest ja umbes 10 minuti kaugusel Central Parkist (loomaaed asub 64. tänaval). Läheduses asuvad Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods, igapäevased kauplused ning armastatud restoranid, nagu Jean-Georgesi JoJo, Scalinatella ja paljud vabaõhutoitlustusega restoranid. Maja mugavuste hulka kuuluvad ööpäevaringne uksehoidja, pesuruum, jalgrataste hoiuruum (aastatasu eest), alaliselt kohapeal viibiv majahoidja ning haljastatud katusekorruse terrass. Ühe korteri kohta on lubatud üks lemmikloom. Maja eeskirjade kohaselt võib lemmikloom kaaluda maksimaalselt 40 naela ja olla kuni 20 tolli pikk.

Ühistu heakskiiduga seotud tasud, mida tasub üürnik, hõlmavad: 120-dollarilist taotleja algatamistasu, 650-dollarilist taotlustasu, 125-dollarilist krediidiraporti tasu iga taotleja kohta ning 65-dollarilist digitaalse esitamise tasu.

Ainult kohaldatavuse korral: 125-dollariline krediidikontrolli kordustasu, 200-dollariline lisataotlejate töötlemistasu ning tagastatav 1000-dollariline sissekolimise/väljakolimise tagatisraha.

Üürilepingu pikendamisel võivad kohaldatavuse korral lisanduda 250-dollariline allüürilepingu pikendamise tasu ja 45-dollariline digitaalse esitamise tasu.

Kõik osapooled tasuvad 5% haldustasu (välja arvatud digitaalse esitamise ja algatamistasud).

Valikulised tasud hõlmavad 50 dollarit aastas jalgrataste hoiustamise eest ning muutuvat tasu katuse erakasutuse eest, mis sõltub ajast ja saadavusest.

Tasud võivad muutuda.

Fully Furnished.

Large one bedroom apartment on the 4th floor. Southern and eastern exposure offers tons of light with 4 large windows in the living room and a row of windows in the bedroom (bed is a king). The kitchen is renovated with granite counter tops, tile backsplash and tons of cabinets plus a dishwasher, large stainless-steel fridge, built in microwave / convection oven and full-size stove top (there is not a full formal oven). Renovated bathroom features modern vanity and large shower. Hardwood floors that run throughout the apartment. The apartment includes 2 wall air conditioning units and radiator heat. Ongoing monthly charges paid to landlord in addition to rent include $75.65 for cable and internet and electricity based on usage.

Furnished: 4E is fully furnished by Jensen-Lewis. The couch is CDG Contemporary Group. Kitchen basics such as dishes, glasses, silverware also can be included.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.