Ocean Gate Estates — privaatne rannikuelu Staten Islandil

Tere tulemast aadressile 5 Nicolosi Drive – täielikult ümberkujundatud luksuslik elamu prestiižses Ocean Gate Estatesi piirkonnas, mis on privaatne, väravatega piiratud mereäärne kogukond ning pakub New Yorgi piires erakordset privaatsuse, mugavuste, avaruse ja elustiili kombinatsiooni.

Kvalifitseeritud ostjatele võivad olla saadaval erakordsed finantseerimisvõimalused. Sobivatel ostjatel võib Valley Banki kaudu olla juurdepääs spetsiaalsetele arstidele mõeldud laenuprogrammidele ja jumbo-laenudele, sealhulgas potentsiaalselt 80/10/10-finantseerimisele vaid 10% sissemaksega, kliendisuhte põhistele intressimäärade vähendamistele, hüpoteeklaenu ümberarvutamisele ja lihtsustatud krediidianalüüsile.*

See väärikas telliskivist koloniaalstiilis elamu on täielikult seest ja väljast ümber ehitatud ning ühendab endas rafineeritud kaasaegse disaini, nüüdisaegse kodutehnoloogia, ulatuslikud taristu uuendused ja kuurorditasemel elamise.

Ligikaudu 4 946 ruutjalga elamispinna ning viimistletud alumise korrusega kodu paikneb avaral 100 × 125 jala suurusel kinnistul. Muljetavaldav tellisfassaad, dramaatiline sissepääs, hooldatud haljastus ja kaunilt valgustatud õueala loovad suurejoonelise esmamulje.

Täielikult ümber ehitatud tänapäevase luksuse jaoks

Selle elamu eripära ei seisne ainult nähtavas, vaid ka seinte taha tehtud märkimisväärses investeeringus.

Kodu on läbinud põhjaliku, ülalt alla ulatuva ümberkujundamise, mille käigus paigaldati täiesti uus katus, vahetati täielikult välja torustik ja elektrisüsteemid, lisati kolm uut elektrikilpi ja viis uut HVAC-/kliimaseadet, paigaldati uued kipsplaadid ja elektripistikud, uuendati kogu sise- ja välisvalgustus LED-valgustuseks ning soojustati kogu maja seinad, pööning ja valitud roomamisruumid vahtisolatsiooniga, et parandada energiatõhusust.

Kaks uut Lochinvari paagita veesoojendit tagavad tõhusa sooja vee kohese tootmise, samas kui põrandaküttesüsteemid lisavad igapäevaelule veelgi mugavust.

Täiesti uued Anderseni aknad ja lükanduksed suurendavad loomulikku valgust, soojustust ja energiatõhusust ning täiustavad kogu maja arhitektuurset ilmet.

Taristu on kavandatud ka tulevikku silmas pidades: ette on valmistatud juhtmestik elektriautode laadimiseks, olemas on generaatori valmidus ning rajatised isesulavate välipindade jaoks.

Rafineeritud interjöör

Sees on avarad ja valgusküllased ruumid läbimõeldult kujundatud nii igapäevaseks eluks kui ka stiilseks võõrustamiseks.

Kohandatud gurmeeköögis on kvaliteetsed kodumasinad, eritellimusel valmistatud kapid ja elegantsed viimistlusmaterjalid, samas kui disaineri valitud materjalid loovad kogu elamus ühtse esteetika.

Eritellimusel valmistatud lühtrid kujundavad kogu kodus silmapaistvaid aktsente, mida täiendavad uuendatud valgustussüsteem ja diskreetsed Kanada-tüüpi lineaarsed kliimaseadme ventilatsiooniavad, mis säilitavad puhtad arhitektuursed jooned.

Proportsionaalselt avarad magamistoad pakuvad mugavaid privaatseid puhkepaiku, samas kui spaast inspireeritud vannitubades on kvaliteetsed sanitaartehnika- ja sisustuselemendid ning rafineeritud viimistlusdetailid.

Mitmed elu- ja võõrustamisalad, rohked hoiuruumid ning hoolikalt kavandatud planeeringud võimaldavad kodul suurepäraselt toimida nii intiimseks pereeluks kui ka suuremateks koosviibimisteks.

Täiustatud nutikodu ja kogu maja meelelahutussüsteem

Tehnoloogia on kogu elamus sujuvalt integreeritud.

Lutroni nutivalgustussüsteem võimaldab keerukat valgustuse juhtimist, samas kui kaks seina sisse integreeritud iPadi ning keldris ja pööningul paiknevad nutikodu keskused koondavad kõik kodu ühendatud süsteemid ühte kohta.

Integreeritud turvasüsteem koos välikaameratega võimaldab kinnistul toimuvat jälgida.

Ulatuslik kogu maja Sonose helisüsteem hõlmab diskreetseid lakke paigaldatud kõlareid peamistes eluruumides: köögis neli, elutoas üheksa, peamagamistoas kaks ja peamises vannitoas kaks kõlarit. Nii tekib sujuv meelelahutuskogemus, mis ei kahjusta kodu disaini.

Paindlik alumine korrus ja privaatne heaoluruum

Viimistletud alumine korrus lisab kinnistule veel ühe mõõtme.

Sellel on omaette e、】【

Ocean Gate Estates — Private Coastal Living in Staten Island

Welcome to 5 Nicolosi Drive, a completely reimagined luxury residence located within the prestigious Ocean Gate Estates, a private, gated waterfront community offering an exceptional combination of privacy, amenities, space, and lifestyle within New York City.

Exceptional financing opportunities may be available for qualified buyers. Eligible purchasers may have access to specialized physician/doctor loan programs and jumbo financing options through Valley Bank, including potential 80/10/10 financing with as little as 10% down, relationship-based interest-rate reductions, mortgage recasting, and streamlined underwriting.*

Completely remodeled from the inside out, this stately brick Colonial-style residence combines sophisticated contemporary design, advanced home technology, extensive infrastructure upgrades, and resort-style living.

Offering approximately 4,946 square feet of living space plus a finished lower level, the home sits on an expansive 100’ × 125’ property. A commanding brick façade, dramatic entrance, manicured landscaping, and beautifully illuminated grounds create an impressive arrival.

Completely Rebuilt for Modern Luxury

What truly distinguishes this residence is not only what you see, but the substantial investment made behind the walls.

The home has undergone a comprehensive top-to-bottom transformation, including a brand-new roof, completely replaced plumbing and electrical systems, three new electrical panels, five new HVAC/AC units, all-new drywall, new electrical outlets, upgraded LED lighting throughout the interior and exterior, and full-house foam insulation across the walls, attic, and select crawl spaces for improved energy efficiency.

Two new Lochinvar tankless water heaters provide efficient on-demand hot water, while heated flooring systems add another layer of everyday comfort.

All-new Andersen windows and sliding doors enhance natural light, insulation, efficiency, and the home’s overall architectural finish.

The infrastructure has also been designed with the future in mind, including pre-wiring for electric-vehicle charging, generator readiness, and infrastructure for self-melting outdoor surfaces.

Sophisticated Interiors

Inside, expansive, light-filled spaces have been thoughtfully designed for both everyday living and sophisticated entertaining.

The custom gourmet kitchen features premium appliances, bespoke cabinetry, and elegant finishes, while designer-selected materials create a cohesive aesthetic throughout the residence.

Custom-made chandeliers create statement moments throughout the home, complemented by an upgraded lighting system and discreet Canadian-style linear air-conditioning vents designed to preserve clean architectural lines.

Generously proportioned bedrooms provide comfortable private retreats, while spa-inspired bathrooms feature high-end fixtures and refined detailing.

Multiple living and entertaining areas, ample storage, and carefully planned layouts allow the home to function beautifully for both intimate family living and larger gatherings.

Advanced Smart-Home & Whole-House Entertainment

Technology has been seamlessly incorporated throughout the residence.

A Lutron smart-lighting system provides sophisticated lighting control, while two integrated in-wall iPads and dual smart hubs located in the basement and attic centralize the home’s connected systems.

An integrated security system with exterior cameras provides property monitoring.

The extensive Sonos whole-house audio system includes discreet in-ceiling speakers throughout key living spaces, including four speakers in the kitchen, nine in the living room, two in the primary bedroom, and two in the primary bathroom, creating a seamless entertainment experience without compromising the home’s design.

Flexible Lower Level & Private Wellness Space

The finished lower level adds another dimension to the property.

With its own separate e