$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 1043752

Property Description « Estonian »

Suurepärane segakasutuse investeerimisvõimalus, mis asub hõivatud Jamaica avenüül Richmond Hilli südames. Sellel kinnistul on esimese korruse restoran, millel on kelder, ja teisel korrusel kaks eluaset, pakkudes mitmeid tulude allikaid ja ligikaudu 83 000 dollarit aastas bruto sissetulekut.

Kinnistu asub ligikaudu 19 x 81 jala suurusel krundil, mille hoone suurus on umbes 19 x 65 jalga ja see on tsoonitud R6A / C2-4.

Esimene korrus ja kelder on praegu hõivatud restoraniga, mis maksab 3 530 dollarit kuus. Kaubandustootja vastutab ka kogu hoone kinnisvaramaksude ja veetasu eest. Praegune üürileping on lõppemas, andes uuele omanikule võimaluse tingimuste ümberläbirääkimiseks või teiste üürimisvõimaluste uurimiseks.

Teisel korrusel on kaks eluaset:

* Eesmine üksus: 2 magamistuba, elutuba, 1 vannituba — 1 550 dollarit kuus
* Tagumine üksus: 1 magamistuba, elutuba, 1 vannituba — 1 750 dollarit kuus

Eluaseme üürnikud maksavad oma elektri ja gaasi eest. Eluasemed võivad olla tühjaks antud, pakkudes uuele omanikule täiendavat paindlikkust.

Aastased kinnisvaramaksud on ligikaudu 6 645 dollarit, mida praegu maksab kaubandustootja.

Asub otse Jamaica avenüel, suure nähtavuse ja mugava ligipääsuga naabruskonna ostlemisele, söögikohtadele ja transpordile. Võimalus investoritele, kes otsivad segakasutusega kinnistut kindla sissetuleku, madalate omanikukulude ja tulevaste üürimisvõimalustega üldkasutatavas piirkonnas Queensis.

MLS #‎	1043752
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$6,279
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	0 minutid: Q56
	5 minutid: Q10, Q54, QM18
	7 minutid: Q55
	8 minutid: Q24
	10 minutid: Q41
metroo	2 minutid: J, Z
	10 minutid: E
Rong	0.7 miilid: "Kew Gardens"
	0.9 miilid: "Jamaica"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.