$2,850,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS # 1042420

Property Description « Estonian »

345 North Avenue pakub atraktiivset segakasutusega jaekaubanduse investeerimisvõimalust New Rochellei kesklinnas, kombineerides olemasolevat renditulu olulise üürimise ja pikaajalise rekonstrueerimise potentsiaaliga.

Kinnistu koosneb ligikaudu 5,264 ruutjalast (SF) hoone sisemusest, sealhulgas ligikaudu 4,500 SF bruto üürimisalast, mis asub 0,17 aakri (7,405 SF) suurusel krundil. Üksik korruseline kivimaja on konfigureeritud mitme äriühingu jaoks ja genereerib hetkel umbes 180,000 dollarit aastas renditulu, kusjuures üks kauplus on praegu vaba, pakkudes uuele omanikule kohest võimalust suurendada hõivatust ja renditulu.

Asudes North Avenue ääres, on kinnistul Downtown Business (DB/C-2) tsoonimine, mis pakub investoritele paindlikkust ja tulevikus ümberpaigutamise või rekonstrueerimise potentsiaali. Selle kesklinna asukoht paigutab kinnistu piirkonda, kus jätkub kasv ja elavdamine.

Kinnistu on ka eriliselt hästi positsioneeritud transpordi jaoks, asudes vaid 0,3 miili kaugusel New Rochellei Metro-North jaamast, pakkudes mugavat juurdepääsu New Yorki ja ümbritsevale Westchesteri turule.

Olemusliku tuluga, väärtuse lisamise võimalusega tänu tühjale kauplusele, paindliku kesklinna tsoonimise ja hästi ligipääsetava New Rochellei asukohaga, pakub 345 North Avenue investoritele veenvat kombinatsiooni praegusest rahavoost ja tulevikupotentsiaalist.

MLS #‎	1042420
Maksud (aastas)	$34,379
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.