$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS # 1027852

Property Description « Estonian »

Mitme põlvkonna kodu ja professionaalne kontor ühes kohas! Tõeliselt ainulaadne võimalus, mis ühendab omanäolise arhitektuuri, erakordse mitmekülgsuse ja sissetulekupotentsiaali kaunil, täielikult tasase ühe aakri suurusel kinnistul. See Frank Lloyd Wrightist inspireeritud elamu pakub silmapaistvat sajandi keskpaiga modernistlikku stiili ning nõuetekohaste lubadega professionaalset kontorit ja seaduslikku kõrvalkorterit.

Kodu avaldab kohe muljet dramaatilise kahekorruselise esikuga, mida kaunistavad kõrguv klaassein ja pilkupüüdev sajandi keskpaiga stiilis trepp. Sees on avarad elu- ja söögiruumid, kus on uus puitpõrand ning lükanduksed, mis avanevad otse terrassile ja loovad sujuva ülemineku sise- ja väliruumi vahel.

Peamise elamu tagumises osas ühendub köök hubase peretoaga, kust avanevad samuti lükanduksed terrassile. Eraldi sahver ja panipaik lisavad praktilisust.

Kinnistu üheks eriliseks eeliseks on professionaalne kontoripind, kuhu pääseb mugavalt peamisest elamust, kuid millel on ka eraldi välisuksed. Eraldi sissepääs eest võimaldab klientidele mugavat juurdepääsu, samas kui sissesõidutee poolne lisauks pakub eraldi sissepääsu töötajatele. Kontori juurde kuulub ligikaudu 14 × 25 jala suurune tagumine kabinet koos kööginurga ja täisvarustusega vannitoaga, neli raviruumi ning klientide ooteala – muljetavaldav ja funktsionaalne professionaalne keskkond. Lubatud kasutus ja kasutuse jätkamine sõltuvad kohaliku omavalitsuse kehtivatest nõuetest ja heakskiitudest.

Kinnistul asub ka nõuetekohaste lubadega eraldi planeeritud seaduslik kõrvalkorter. Korterisse pääseb nii privaatselt verandalt kui ka elamu seest. Seal on avar töötuba, mis avaneb loomuliku valgusega täidetud söögiköögile. Lükanduksed viivad privaatsele terrassile ja tagaaeda. Korteris on ka heldete mõõtmetega magamistuba, täisvarustusega vannituba kahe valamuga ning oma pesupesemisalaga majapidamisruum.

Täiendavat elu- ja vaba aja veetmise ruumi pakub kaunilt viimistletud kelder, kus on valgusküllane avatud planeering, täiendav pesupesemisala ning eraldi tehnika- ja panipaigaruum.

Õues ootab teid terve aakri suurune tasane ja privaatne kinnistu, millest suur osa on aiaga piiratud. Siin on avar muruala ning võimalus rajada tulevikus ujula, mille puhul tuleb järgida kehtivaid lubade ja kooskõlastuste nõudeid.

Täiendavad eelised on ligikaudu kuus kuud vanad kodumasinad, köetav kahe auto garaaž, kolme tsooniga keskkliimaseade, 200-amprine elektrisüsteem ja gaasikatel.

Haruldane kinnistu, mis pakub arhitektuurset iseloomu, paindlikke elukorralduse võimalusi, seaduslikku kõrvalkorterit, lubatud professionaalset kontoripinda ja erakordset kinnistut – kõik mugavalt ostlemise, restoranide, transpordi ja igapäevaste teenuste läheduses. Suurepärane võimalus ostjatele, kes otsivad kodu, mis pakub palju enamat kui tavaline elamine.

MLS #‎	1027852
Kinnisvara üksikasjad	6 magamistuba, 4 vannituba, 1 poolvannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, garaaž, kliimaseade, välis: 1.05 aakrid, sise: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 38 days
Ehitusaasta	1985
Maksud (aastas)	$25,215
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Osaline
Garaaži tüüp	Sisseehitatud
Rong	3.3 miilid: "Deer Park"
	3.7 miilid: "Brentwood"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.