$8,900,000 - 5246 Route 22, Amenia, NY 12501｜MLS # 1038787

Property Description « Estonian »

Bull Farm on erakordne 422,42 aakri suurune põllumajanduse, metsade, soo ja töötava põllumajandustootmise kogum, mis pakub haruldast võimalust luua privaatne mõis, ratsutamisomand, töötav talu, puhkekeskus või mitme põlvkonna kompleks Amenia maalilises Harlem Valley keskuses. Koosneb kahest külgnevatest krundist, hõlmab kinnistu 389,21 aakrit juurdepääsu ja teerinnaga Sharon Station Road'il, mis on üks Amenia maalilisemaid maateid, koos 33,22 aakri töötava hobusetalliga, millel on juurdepääs ja teerinne Route 22-l. Kokku pakuvad krundid umbes 3789 jalga Route 22 teerinnet. Lai 389,21 aakri krunt sisaldab umbes 100 aakrit raielangetatud, viljakat põllumaad. Põllud on hetkel haritud maisi ja iga-aastaste sojateodude vaheldumisi. Tiigid, ojad, sood ja metsased alad loovad mitmekesise maastiku, mis on eriti atraktiivne veekogude jahtimiseks ja muuks vaba aja veetmiseks. Pehmed, kergelt künklikud mäed tõusevad kinnistul, avades hämmastavaid panoraamvaateid pastoralisele Harlem Valley'le. Mitmed potentsiaalsed ehitusplatse pakuvad privaatsust, üksildust ja hingematvaid vaateid päikesetõusust kuni päikeseloojanguni, samas kui avatud põldude ja küpse metsaga kombinatsioon loob lõputud võimalused põllumajanduseks, loomakasvatuseks, ratsutamiseks, vaba aja tegevusteks, jahiks või erakordse privaatse mõisa loomiseks. 33,22 aakri krunt on väljakujunenud töötav hobusetalu, kus asub tall, umbes 14 aakrit raielangetatud maad, karjamaad, mitu varjualust, abihoonet, kaks väikest tiiki ja ojasid. Tallis on neli hobuste puuri, kaks täiendavat puuri, mida praegu kasutatakse mehhanismide, toidu ja eeliste jaoks, pluss neli välist puuri, kaks kummalgi pool talli. Talli kohal asuv hoolduri korter pakub lisaruumi. Teed looklevad läbi metsa kahe krundi vahel, luues loodusliku ühenduse selles erakordses ulatuses. Mõlemad kinnistud saavad praegu mahepõllumajanduse vabastamisest kasu, samas kui 389,21 aakri krundil on ka metsanduse vabastus. Praegused kokku liidetud maksud koos vabastustega on umbes 16 360 dollarit, võrreldes umbes 32 628 dollariga ilma vabastusteta. Asudes maaliliste külateedega Harlem Valley's, pakub Bull Farm erakordset tasakaalu eraklikkuse ja mugavuse vahel. Nautige head ligipääsu Wassaicile, Millbrookile ja Millertonile, Connecticut'i piirile ning Sharoni ja Kenti linnadele vaid mõne minuti kaugusel. Ümbritsev piirkond on rikkalik põllumajandusturgudest, headest söögikohtadest, armsatest restoranidest, viinamarjaistandustest, kultuurilistest atraktsioonidest ja välitegevusest. Harlem Valley Rail Trail piirneb kinnistuga, samas kui lähedased sihtkohad hõlmavad Doveri kivikirikut, Innisfree'i aeda, Trevor'i loomaaeda ja kohalikke jahikohti. Route 22 võimaldab lihtsat ühendust kogu piirkonnas ning Wassaici Metro-Northi jaam on umbes 10 minuti kaugusel, pakkudes ligipääsu New Yorgi linnale umbes kahe tunni jooksul. Tõeliselt erakordne võimalus omada suurt ja mitmekesist osa Hudsoni orust, kus viljakas põllumaa, looduslik ilu, laiad vaated ja erakordne vaba aja veetmise potentsiaal kokku tulevad ühes erakordses kinnistuses. Ärge unustage klõpsata virtuaalse ekskursiooni ikoonil, et kogeda hämmastavaid vaateid mitmest kohast selle uskumatuse kinnistu piires.

MLS #‎	1038787
Kinnisvara üksikasjad	välis: 192.58 aakrid (DOM): 39 days
Maksud (aastas)	$32,628

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.