$550,000 - 9 Babbitt Court, Elmsford, NY 10523｜MLS # 1037210

Property Description « Estonian »

FIX & FLIP • FIX & HOLD • INVESSTAMISVÕIMALUS • TULEVIKU ARENDUS

Haruldane võimalus investoritele, flippijatele ja omaniku ehitajatele soovitud Riverside Manori naabruses Elmsfordis, Greenburghi linnas.

Aastast 1937, see ühepereelamu pakub ainulaadset võimalust renoveerida, ümber paigutada ja luua märkimisväärset väärtust. Olenemata sellest, kas teie strateegia on Fix & Flip, Fix & Hold või unistuste kodu loomine, pakub see kinnisvara põnevat teed investorile, kes otsib projekti, millel on olulised võimalused.

Suur eelis on see, et kinnisvara on liitunud föderaalselt rahastatud kõrgendusprojektiga FEMA ohu leevendamise toetuse programm (HMGP projekt #4480-0076). 197,000 dollari suurune föderaalne rahastus on heaks kiidetud struktuuri tõstmiseks ja kodu tõstmiseks kaks jalga üle baastulvataseme (BFE). Projekti juhtimiseks on oodata Greenburghi linna osalust, mille käigus jälgivad litsentseeritud disainispetsialistid ja -ehitajad inseneri- ja ehitusprotsessi.

Olemasolev kodu sisaldab ühekorruselist raamistruktuuri, milles on madalal asuv ehitus, muutes selle hästi sobivaks kavandatud kõrgendusprojektiks. Aktiivne riikliku üleujutuskindlustuse programm (NFIP), mille kindlustuskaitse on 250,000 dollarit, on hetkel olemas ja võib olla õigustatud ülekandmiseks, arvestades kohaldatavaid nõudeid.

INVESTORI TIPPUMISED

* Fix & Flip potentsiaal
* Fix & Hold / rendi investeerimisvõimalus
* Võimalus renoveerida ja oluliselt parandada kinnisvara
* FEMA rahastatud kõrgendusprojekt juba heaks kiidetud
* Kavandatud kõrgendus 2 jalga üle BFE
* Greenburghi linna osalus kõrgendusprotsessis
* Litsentseeritud spetsialistide ja -ehitajate ülevaade inseneri/ehituse osas
* Olemasolev 250,000 dollari suurune NFIP hoonekindlustus, potentsiaalselt ülekantav
* Ühekorruseline raamistruktuur, madala asuvas ehituses
* Võimalus luua moodne, tulevikukindel kodu
* Soovitud Riverside Manori asukoht

PRIME ASUKOHT

Mugavalt asub peamiste transporditeedega, sealhulgas I-287, I-87 ja Saw Mill River Parkway, pakkudes mugavat juurdepääsu Westchesteri ja ümbritseva piirkonna kaudu. Kinnisvara asub ka Metro-North Harlem Line'i lähedal, pakkudes juurdepääsu New Yorki linnale.

Välinud tegevus on lähedal, sealhulgas Saw Mill River Greenway ja Greenburghi looduskeskus.

Olenemata sellest, kas olete kogenud flippija, kes otsib järgmist projekti, investor, kes otsib pikaajalist hoidmist, või ostja, kes soovib ehitada ja luua kohandatud tulevikukindlat kodu, on see võimalus, mida tasub uurida.

Tooge oma visioon, renoveerimisstrateegia ja investeerimiskava — võimalused on olulised.

MLS #‎	1037210
Kinnisvara üksikasjad	2 magamistuba, 1 vannituba, välis: 0.24 aakrid, sise: 1400 ft2, 130m2 (DOM): 47 days
Ehitusaasta	2020
Maksud (aastas)	$2,707
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.