Tere tulemast 196 Orchardisse - Lower East Side'i kõige märkimisväärsem täisteenindusega hoone. Eluruum 7E on hele ja kaunilt proportsioonitud ühe magamistoaga kodu, mille pindala on 694 ruutjalga, kavandatud maksimaalse valguse ja mugavuse nimel. Põhjapoole suunatud ülisuured pronksraamidega aknad pakuvad avatud ja takistusteta vaateid Manhattani siluetile, valades pehmet, ühtlast valgust üle valge tamme põrandate ja luues kogu päeva kestva kutsuva, õhulise atmosfääri. Siin pakutakse kõrgendatud elamist kohandatud jal walk-in garderoobi ja siseosas asuva pesumasina/kuivati kaudu.

Sisekujunduses on hoolikalt ühendatud tööstuslik iseloom ja peened viimistlused, austades naabruskonna rikkalikku ajalugu. 9-jalased betoonlaed lisavad lofti stiilis tunnet, samas kui sooja pähkli kohandatud puidutööd toovad sügavust ja tasakaalu. Sleek Nero Marquina must marmor köök ja spaakujundusega Blue de Savoie marmorist vannituba on täiustatud tipptasemel Miele seadmete, sealhulgas nõudepesumasina ja veinijahutiga.

Ismael Leyva arhitektide ja INC Architecture & Design'i kavandatud, on 196 Orchard Lower East Side'i eristuv hoone, mis asub Orchard ja Houston nurgal. Ümbritsetud mõnede NYC parimate restoranide, ööelu ja kultuurikohtadega ning mitmete lähedal asuvate metroo valikutega, pakub see aadress energiat ja mugavust võrdselt.

Hoonete omadused ja mugavused:
24 tunni uksevalvur
Elukohaga superintendent erakordse teeninduse jaoks
Ulatuslik haljastatud katuseplatvorm kahe grillimise alaga, välitingimustes eluruumide ja siluettvaadetega
Koha peal asuv 30,000 ruutjalga Equinoxi spordiklubi eelistatud elanikeliikmemaksudega (liikmelisus kohustuslik)

KINNISVARA TASUD:
Taotluse töötlemise tasu: 750,00 dollarit
Digitaalsete dokumentide säilitamise tasu: 112,50 dollarit
Sisenemisdokumendi tagasimakstav sissemakse: 1,000.00 dollarit
Sisenemistasu: 500,00 dollarit
Kasutajaaruanne tasu: 80,00 dollarit
1. kuu üüri ja tagatisraha (1 kuu üür) tasumine üürilepingu allkirjastamisel

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging