Tere tulemast aadressile 196 Orchard – Lower East Side’i kõige silmapaistvamasse täisteenindusega hoonesse. Elamu 7E on valgusküllane ja kaunite proportsioonidega ühe magamistoaga kodu suurusega 694 ruutjalga, mis on kujundatud maksimaalse valguse ja mugavuse saavutamiseks. Põhjapoolsed suured pronksraamiga külgavanad aknad avanevad takistusteta vaatele Manhattani siluetile, lastes pehmel ja ühtlasel valgusel langeda valge tamme põrandatele ning luues kogu päeva vältel kutsuva ja õhulise atmosfääri. Kõrgema taseme mugavust lisavad eritellimusel garderoob ja korterisisene pesumasin-kuivati.

Interjöör ühendab läbimõeldult industriaalset iseloomu viimistletud detailidega, avaldades austust piirkonna rikkalikule ajaloole. 9-jalased betoonlaed loovad loftiliku üldmulje, samas kui soe pähklipuidust eritellimusmööbel lisab sügavust ja tasakaalu. Stiilset Nero Marquina mustast marmorist kööki ja spaast inspireeritud Blue de Savoie marmorist vannituba täiendavad tipptasemel Miele kodumasinad, sealhulgas nõudepesumasin ja veinikülmik.

Ismael Leyva Architectsi ning INC Architecture & Designi kavandatud 196 Orchard on Lower East Side’i silmapaistev hoone, mis asub Orchardi ja Houstoni tänava nurgal. Ümbritsetuna New Yorgi parimatest restoranidest, ööelust ja kultuuripaikadest ning mitmetest lähedal asuvatest metroovõimalustest, pakub see aadress võrdsel määral nii energilist atmosfääri kui ka mugavust.

**Hoone omadused ja mugavused:**
- Ööpäevaringne uksehoidja
- Kohapeal elav majahaldur erakordse teeninduse tagamiseks
- Avar haljastatud katuseterrass, kus on 2 grillimisala, välielutoad ja vaated linna siluetile
- Kohapeal asuv 30 000 ruutjala suurune Equinoxi spordiklubi elanikele soodushinnaga liikmelisusega (liikmelisus on nõutav)

**ÜÜRNIKU TASUD:**
- Avalduse menetlemise tasu: 750,00 $
- Digitaalsete dokumentide säilitamise tasu: 112,50 $
- Sissekolimise tagatisraha (tagastatav): 1 000,00 $
- Sissekolimise tasu: 500,00 $
- Tarbijaraporti tasu: 80,00 $
- Esimese kuu üür ja tagatisraha (ühe kuu üüri ulatuses) tuleb tasuda üürilepingu allkirjastamisel.

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging