$1,290,000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 1034363

Property Description « Estonian »

Erakordne Segakasutuse Investeerimisvõimalus Queensi südames

Üks parima hinnaga renoveeritud segakasutuse investeerimisobjekte, mis on hetkel saadaval Queensis. Haruldane võimalus omandada tühi, tulu toov varandus erakordse kassavoo potentsiaaliga.

Ärge laske käest see haruldane võimalus omandada renoveeritud, tühi 3,800 SF suurune segakasutuse hoone suurepärases Sutphin Blvd asukohas. Hoonel on (4) renoveeritud korterit, kokku 7 magamistuba ja 4 vannituba, see võtmed kätte vara pakub kohe tulu potentsiaali nii investoritele kui ka omanik-kasutajatele.

Hoones on üks kaubanduslik äripind, mis pakub suurepärast nähtavust Sutphin Blvd-l, ja kolm renoveeritud eluruumi, kõik antakse üle tühjana, võimaldades uuel omanikul üürida praeguste turuhindadega alates esimesest päevast. Täiendavad eelised hõlmavad 12-jaluseid laesid, suurt viimistletud keldrit ja tugevat potentsiaali ühes Queensi kõige aktiivsematest kaubanduslikest koridoridest.

Kohandatud turuhindade põhjal pakub vara prognoositavat aastast brutotulu, mis ületab 160,000 dollarit, esindades ligikaudu ~12% kapitaliseerimise määra täiskoormusega.

Avara omadused:

* Ligikaudu 3,800 SF
* (4) Renoveeritud Üksust
* 7 Magamistuba | 4 Vannituba
* Esmaklassiline Segakasutuse Hoone
* 12-Jalused Laed
* Suur Keldriosa
* Tühi
* Tugev Investeerimisvõimalus või Omaniku-Kasutaja Võimalus

Ühikute Segunemine:

* Ühik #1 – Kaubanduslik Äripind
* Ühik #2 – Kolme Magamistoaga Korter
* Ühik #3 – Kahe Magamistoaga Korter
* Ühik #4 – Kahe Magamistoaga Korter

**Müügi rahastamine võib olla saadaval kvalifitseeritud ostjatele, kellel on märkimisväärne sissemakse.**
**Ostja on kohustatud kontrollima kogu teavet.**

MLS #‎	1034363
Kinnisvara üksikasjad	4 pere, 7 magamistuba, 4 vannituba, kliimaseade (DOM): 55 days
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$12,084
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: Q06
	5 minutid: Q07
	7 minutid: Q111, Q113, Q40
Rong	1.3 miilid: "Locust Manor"
	1.6 miilid: "St. Albans"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.