$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Estonian »

Prime segakasutuse investeerimisvõimalus | Väärtuse lisamise vara | Portfelli pakkumine. Erakordne võimalus omandada täielikult renoveeritud segakasutuse hoone Monticello küla südames, pakkudes seda osana suuremast investeerimisportfellist, mis koosneb seitsmest segakasutuse hoonest ja ühest parkimisplatsist. Omandil on neli üksust, sealhulgas kolm kommertsuite ja üks eluruum. Praegu on kaks üksust renditud pikaajalistele üürnikele, samas kui kaks vaba kommertsuteki pakuvad erakordset võimalust suurendada rahavoogu, rendides neid praeguste turuhindadega või kasutades ruumi oma äri jaoks.
Hoone on ulatuslikult uuendatud, renoveeritud suitidega, linna poolt pakutava vee ja kanalisatsiooniga ning kõrg efektiivsuse mini-split kütte- ja jahutussüsteemidega, mis on installitud kogu hoones, pakkudes kaasaegset mugavust ja energiatõhusust samas, kui vähendades hoolduskulusid. Üks vara suurimaid eeliseid on selle suur privaatne parkimisplats, kus on umbes 16 eraldatud parkimiskohta, mis on väga soovitatav omadus nii büroo- kui jaemüügiüürnikele Monticello kesklinnas.
Strateegiliselt asub Broadway'l, mis on küla peamine kaubanduskoridor, omab see vara suurepärast nähtavust ja kasu pidevast igapäevasest sõidukite liiklusest ja jalakäijate tegevusest. Broadway teenib Monticello keskset äripiirkonda, ühendades kohalikke ettevõtteid, valitsusasutusi, tervishoiuteenuse osutajaid, restorane ja jaemüügiasutusi ning pakkudes mugavat juurdepääsu NYS Route 17 / Interstate 86, muutes selle hõlpsasti ligipääsetavaks nii kohalikele elanikele kui ka piirkondlikele külastajatele. SBL'id, mis on selle müügi osaks - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA peavad kõiki näitamisi saatma.

ID #‎	1021958
Ehitusaasta	2025
Maksud (aastas)	$6,999
Kütte tüüp	Soe õhk

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.