$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « Estonian »

Peamine mitmekesise kasutusega investeerimisvõimalus | Omanik-kasutaja või investeering | Portfelli pakkumine. Erakordne võimalus omandada mitmekesise kasutusega äriruoho Monticello keskuse äriülemises. See kinnisvara pakutakse osana suuremast investeerimisportfellist, mis koosneb seitsmest mitmekesise kasutusega hoonest ja ühest parklast, pakkudes investoritele strateegilise kaupade portfelli. Praegu tegutseb jaemüügiäri. Hästi läbi mõeldud põhiplaan tagab efektiivse töövoo, avar jaemüügipind, suurepärased tooteesitlemise alad ja juba olemasolevad süsteemid igapäevasteks operasyonideks. Kas jätkates praegust äri või tutvustades uut kontsepti, vähendab see võtmed kätte võimalus oluliselt käivitusmaksumust ja aega. Hoone omadused: avar avatud kontsepti jaemüügiplaan, privaatne büroo, kaks wc-d, munitsipaalvee ja -kanalisatsioon, suurepärane ärakõnede nähtavus. Paindlik jaotus, mis sobib mitmesugusteks ärikasutusteks. See mitmekülgne kinnisvara on ideaalne omanikule, kes soovib luua nähtava Main Street'i kohaloleku, või investorile, kes otsib kommertsinvestorit rendivõimalusega. Generoosne sisejaotus suudab hõlpsasti mahutada jaemüüki, professionaalset bürood, meditsiini, restorani, spordikeskust, isiklikke teenuseid, butiiki, galeriid või spetsialiseeritud kommertslikult. Üks kinnisvara atraktiivsemaid jooni on selle tuleviku laienemisvõime. Munitsipaalsete heakskiitude korral pakub hoone võimalust ehitada teise korruse, luues lisaks ametlikele büroosuite'idele, eluasemeapartementidele või segakasutuse ruumidele, pakkudes olulist pikaajalist sissetuleku potentsiaali ja suurendades kinnisvara väärtust. Asub Monticello peamisel ärikoridoril Broadway'l, nautib kinnisvara suurepärast nähtavust nii raskest päevast liiklusest kui järjekindlast jalgsi tegevusest, muutes selle ideaalseks asukohaks ettevõtetele, mis sõltuvad nähtavusest ja klientide ligipääsetavusest. Kinnisvara asub vaid mõne minuti kaugusel NYS Route 17 / Interstate 86-st, pakkudes mugavat juurdepääsu kogu Sullivan County's ja suurem Hudsoni org. SBL-d, mis sisalduvad selles müügis - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021954
Maksud (aastas)	$6,914
Kütte tüüp	Soe õhk

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.