Astuge Residence 8B, mis asub aadressil 196 Orchard, esmaklassilisse 24/7 doorman hoonesse, mis on asub Lower East Side'i südames. See 1,042 ruutjalga kahe magamistoaga, kahe vannitoaga elupaik on valgustatud idapoolsetest akendest. Peamine sviit sisaldab avarat garderoobi ja marmorist eraldi vannituba kahekordsete kraanikaussidega ning duššiga, samas kui teine magamistuba on varustatud oma täieliku külaliste vannitoaga, mis on kaetud marmoriga ja varustatud dušiga. Kodus kujundamisel ei ole ühtegi detaili tähelepanuta jäetud. Koka köök pakub heldelt panipaiku ja saare äärel baaritoolide istumiseks, varustatud täis Miele seadmete komplektiga: ventileeritav pliit, prügikast, nõudepesumasin, konvektsioonahi, aurutõhaja ja veinikapp.

Hooned asub Orchard ja Houston nurgal, hoone naudib vaatetut asukohta, kus kokku saavad Lower East Side, East Village ja Nolita - vaid mõne sammu kaugusel F rongist, Whole Foodsist Bowery'l ning lõpututest ostlemis-, einestamis- ja ööeluvõimalustest.

Lisaelaniku omadused sisaldavad:
- Sisedi Miele pesumasin/kuivati
- Ulatuslik kappide ruum
- 9' lakke
- Kahekordsete klaasidega aknad
- Kohandatud aknakatte rullvarjud
Hoonete mugavused sisaldavad:
- 24/7 doorman
- Elav residentuuride juht
- Täisteeninduslik personal, 7 päeva nädalas
- Üks suur ühisordu katuseterrass koos BBQ grillide ja lamamistoolidega
- Otsene pääs uuele 30,000 ruutjalga Equinoxile (vajalik liikmelisus)
- Jalgrattahoidla
- Täisteeninduslik pakiruum

ÜÜRNI TASUD (tasuda avalduse esitamisel):
Taotluse töötlemise tasu: 750,00 dollarit
Digitaalsete dokumentide säilitamise tasu: 112,50 dollarit
Ülemineku sissemakse (tagastatav): 1,000.00 dollarit
Ülemineku tasu: 500,00 dollarit
Tarbijaraporti tasu: 80,00 dollarit
Esimese kuu üür ja tagatisraha (1 kuu üür) on tasutavad üürilepingu allkirjastamisel.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging