Seitsmendal korrusel The 45 asuv Residence 703 pakub kõrgendatud elamiskogemust, mida iseloomustavad avarad proportsioonid, külluslik looduslik valgus ja sujuv sise-väliselu. See erakordne kahe magamistoaga, kahe vannitoaga kodu on hoolikalt loodud igapäevase mugavuse ja vaevatuks meelelahutuseks, ühendades kaasaegsed viimistlused mitmete privaatsete välistingimustega alade ja ulatuslike vaadetega naabruskonnale. Avatud kontsepti elutuba ja söögituba pakuvad avarat ja kutsuvat keskkonda lõõgastumiseks, kogunemiseks ja meelelahutuseks. Põrandast laeni ulatuvad klaassuled täidavad siseosa loodusliku valgusega ja avanevad otse ulatuslikule privaatsele terrassile. Piisavalt ruumi välitingimustes istumiseks, einestamiseks ja roheluse nautimiseks loob terrass tõelise elamispinna laienduse ning on ideaalne koht hommikukohvi, õhtuste jookide või rahulike hetkede nautimiseks Sunnyside’i kohal. Kaasaegne köök ühendab puhta disaini igapäevase funktsionaalsusega. Õhukesed kvartsist tööpinnad, täiskõrgusega seljatagamised, roostevabast terasest seadmed ja külluslik kapistamine loovad poleeritud ja praktilise ruumi toidu valmistamiseks ja külaliste vastuvõtmiseks. Köök voolab loomulikult elutoa ja söögitoa poole, luues avatud planeeringu, mis tundub ühendatud, mugav ja lihtne nautida. Peamine sviit pakub rahulikku tagasituleku kohta privaatse vannitoaga ja otsese juurdepääsuga oma isiklikule terrassile. See täiendav välisruum loob intiimse põgenemise, mis on reserveeritud ainult peamise magamistoa jaoks, pakkudes privaatsuse tunnet, mida harva leidub üürikodudes. Hästi proportseeritud teine magamistuba asub mugavalt lähedal teisele täisvannitoale. Selle paindlik planeering muudab selle ideaalseks külalistele, pereliikmetele, beebituppa või spetsiaalsesse kodukontorisse. Ilus kirsipunane lai liistparkett toob soojust ja iseloomu üle kogu elukoha, samas kui suurendatud aknad rõhutavad kodu helget ja avarat õhkkonda. Mitsubishi jagatud süsteem tagab vaikse, tõhusa ja individuaalselt reguleeritud küte ja jahutuse isikupärastatud mugavuse tagamiseks kogu aasta jooksul. Korteritükis asuv Electrolux pesumasin ja kuivati pakuvad lisataset igapäevase mugavuse osas. Elustiil The 45-s ulatub kaugemale Residence 703-st. Virtuaalne ukselt-uksele süsteem pakub täiendavat turvalisust ja mugavust, samas kui katusekorruse jõusaal pakub inspireerivat kohta harjutamiseks laialdaste naabruskonna vaadetega. Ühiselt jagatud katuse terrass pakub kutsuvat keskkonda lõõgastumiseks, suhtlemiseks, kaugtööks või linna silueti nautimiseks hommikukohvi või õhtuse veini klaasiga. Elanikele, kes juhivad, pakub The 45 privaatseid parkimisplatse kohapeal, mis on saadaval lisakuutasu eest, sealhulgas üks ADA-juurdepääsuga koht. Turvaline jalgratta hoiustamine on samuti saadaval, muutes igapäevase liikumise ja naabruskonna avastamise vaevatuks. Asudes vaid hetke kaugusel 7 rongist, võimaldab The 45 elanikul nautida Midtown Manhattan’i umbes 15 minuti kaugusel ning samal ajal nautida iseloomu ja kogukonda, mis on teinud Sunnyside’ist ühe Queens’i ihaldatuma naabruskonna. Puudega ääristatud tänavad, sõltumatud butiigid, naabruskonna kohvikud, tunnustatud restoranid, kohalikud pargid ja siiras kogukonnatunne loovad elustiili, mis tundub ühendatud, külalislahke ja selgelt elamurajooniline. The 45-s määratlevad luksust läbi mõeldud disain, igapäevane mugavus ja kodu, mille üle olete uhke. Avatud, päikesevalguse poolt valgustatud ja mitmete privaatsete terrassidega varustatud Residence 703 pakub haruldast võimalust nautida kõrgendatud kahe magamistoaga elu ühes New Yorgi linna kõige autentsemates naabruskondades.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.