Täislahendusega loft, kus on 650 ruutjalga eraldi õueala, asub ühel kesklinna kõige ihaldatumal tänaval.

Valgus voolab põrandast laeni akende kaudu, mis avanevad kahele suunale – itta ja lääne – valades 1,157 ruutjalga suurusesse, kahe magamistoa ja kahe vannitoaga eluruumi päikesetuksest kuni päikeseloojanguni. Isiklik võtmega lift avab otse kodusse, kus eritellimusel valmistatud seederpuust aknad raamivad allpool asuvat tänavavaadet. Avatud köök – SubZero, Miele, marmorist tagasein, pehmelt sulguvad kappide uksed – suundub avarasse eluruumi, mis viib välja 650 ruutjalga eraldi terrassile, mis on tõeline haruldus Lower East Side'il.

Peamine sviit asub läänetiival koos eraldi vannitoa ja linakapi. Teine magamistuba avaneb täislaiusesse eraldi rõdule. Mõlemad vannitoad on varustatud bambusest kraanikausside, sügavate vannide ja Duraviti sanitaarrubadega. Mitme tsooniga keskne kütte- ja jahutussüsteem ning Bosch pesumasin-kuivatisüsteem täiendavad paketti.

ODA kavandatud ja 2010. aastal valminud 30 Orchard on üheksa korteriga boutique-kondominjum – vertikaalne ja kaasaegne linna madala kõrgusega elamufassaadi taustal. Hoones on virtuaalne portjee, lemmikloomade sõbralik poliitika ja eraldi panipaik. Sammud F-rongist, Essexi turust, Metrographist ja lemmikutest nagu Scarr’s, Kiki’s, Cervos ja 9 Orchard.

*Kuu maksud kajastavad peamise elukoha soodustust.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage unit. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.

*Monthly taxes reflect the primary residence abatement.