$10 - 17-39 Midland Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 985146

Property Description « Estonian »

Ainulaadne võimalus üürida eritellimusel kujundatud 125 800 ruutjalga tootmis-, lao- või jaotamisjedet umbes 11,2 akr suurusel alal Middletowni linnas, Orange'i maakonnas, NY. Kui projekt edasi liigub kohalike omavalitsuste heakskiiduprotsessis, saavad potentsiaalsed üürnikud võimaluse koostööd teha arendajaga lõpliku hoone kujunduse osas, kohandades rajatist oma tegevusvajadustele vastavaks enne ehituse algust.

Ehkki pakutud rajatis on mõõtmetega umbes 340' x 370', on see projekteeritud 40-jalaste puhta lae kõrgustega, 11 laadimisplatsiga ja 164 parkimiskohaga, luues efektiivse paigutuse tootmine, ladustamine, logistika, e-kaubanduse täitmine ja piirkondlik jaotamine. Plaanitav infrastruktuur hõlmab munitsipaalvett ja -kanalisatsiooni, tugev elektri teenust, maagaasi ning kaasaegseid küte, jahutuse ja valgustussüsteeme.

Asudes Middletowni linna I-2 rasketehnika tsoonis, mahutab kinnistu laia valikut tootmise, lao, jaotamise, logistika, ladustamise, ehitusettevõtjate ja muude rasketehnika kasutusvõimaluste jaoks, lähtudes kohalike omavalitsuste heakskiidust.

Oma asukoha tõttu olemasoleva raudteekoridori kõrval on rajatisel potentsiaal raudteed teenindavaks. Inseneriülevaatuse ja raudtee heakskiidu korral võiks tulevane raudteeliin ühendada Middletowni ja New Jersey raudteega, pakkudes ligipääsu Norfolk Southerni kaubaraudteevõrgustikule ja suurendades mitme mooduli saatmisvõimet. Hoone on projekteeritud üle mõõtme sõidutee uste ja võimaliku tulevase raudteeliini kõrval, et laadida/laadida otse raudteevaguneid.

Strateegiliselt asub umbes 6,4 km kaugusel maanteest 84 ja NYS marsruudist 17 ning 32 km kaugusel Stewarti rahvusvahelisest lennujaamast, pakub kinnistu suurepärast piirkondlikku ühenduvust ja paindlikkust arendada kaasaegne tööstusrajatis, mis on kavandatud üürniku pikaajaliste tegevusvajaduste ümber. Projekti heakskiidud on hetkel töös, oodatav sissekolimine on 2027. aasta kolmandas-neljandas kvartalis, sõltudes kohalike omavalitsuste heakskiidust, lubadest ja ehitusgraafikutest.

ID #‎	985146
Ehitusaasta	2027
Maksud (aastas)	$45,559
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.