$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Estonian »

Tere tulemast fantastilisse, tulu genereerivasse mitme pere elamu, mis asub väga soovitud Kensingtoni südames, Brooklynis! See tugevast tellisest ehitatud nelja pere kodu pakub äärmist paindlikkust: säilitage see kui täiesti rahavoogude genereeriv lisa teie portfellile või kolige tühjasse korterisse ning laske teistel üürnikel maksta teie hüpoteeki.
Residensid
Üksus #1 (Esimene - 2 magamistuba / 1 vannituba | 940 ruutjalga): KOHANDATUD TÜHJA! Täiuslik omanikule-kasutajale või kõrge üüri jaoks. Hiljuti uuendatud ja värvitud.
Üksus #2 (Tagumine - 1 magamistuba / 1 vannituba | 620 ruutjalga): Hubane paigutus puidust põrandatega, hetkel kasutuses.
Üksus #3 (Esimene - 2 magamistuba / 1 vannituba | 780 ruutjalga): Jaanuar 2025 uuendatud köök ja täielik vannituba, puidust põrandad.
Üksus #4 (Tagumine - 2 magamistuba / 1 vannituba | 780 ruutjalga): Uuendatud köök ja täielik vannituba, puidust põrandad, uus valgustus, uus elektripaneel ja spray vaht soojustus.
Olulised kapitali parandused: täiesti uus katus (2024): uues peahoones ja eraldi garaažides. Väline tellis on uuendatud, värskelt värvitud: värske värvitud tellisefassaad maja põhjapoolsel küljel, uus 75-gallonine kuumaveeboiler (2026). Passiivne tulu: sisaldab eraldi 3-bay garaažistruktuuri. Hetkel üüritud pikaajalisele üürnikule. Võib olla tühjaks muudetud. Suur keldrikorrus sisaldab suurt ladustamisala ja eraldi utiliidi/mehaanilist ala — ideaalne üürniku ladustamiseks või kinnisvarahalduses kasutamiseks.
Asub Kensingtonis rahulikus elamupiirkonnas, olete kohalikest kohvikutest, mitmekesistest söögikohtadest, ostlemisest ja suurepärastest ühistranspordi võimalustest (F ja G rongid) vaid mõne sammu kaugusel, et kiiresti ja sujuvalt Manhattanisse või Brooklyn'i teistesse osadesse liikuda.
Imeline vara, millel on tohutu väärtuse kasvupotentsiaal ja suured kapitali parandused juba tehtud. Planeerige oma külastus täna!

MLS #‎	1023847
Kinnisvara üksikasjad	4 pere, 7 magamistuba, 4 vannituba, garaaž, 25 X 125 (DOM): 23 days
Ehitusaasta	1930
Maksud (aastas)	$17,215
Kütuse liik	Maagaas
Kelder	Täiskelder
Buss	3 minutid: B67, B69
	6 minutid: B8
	8 minutid: B16, B35
	10 minutid: B103, B11, B68, BM3, BM4
metroo	1 minutid: F
Rong	3.3 miilid: "Atlantic Terminal"
	3.3 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.