$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! 100% täidetud 3 üksuse vaba turu korterelamu Clinton Hillis müügiks!!! Omadused sisaldavad suurepäraseid reklaamipindu, head nähtavust, R6B tsoonimist, kõrgeid 9’ laeke, (3) 3-toalist korterit, privaatset suletud sõiduteed, tagahoovi, 6 parkimiskohta, sprinklerid, 200 amprise vooluga, kõik uued LED-valgustid, kliimaseade jne!!! Vara asub Brooklyni südames, lähedal I-278 (Belt Pkw.), Atlantic Terminalile ja Barclays Centerile!!! Vara asub Atlantic Ave. ja Nostrand Ave. vahel!!! Naabrid hõlmavad NYU Langone'i, Atlantic Center Malli, USPS-i, CubeSmart'i iseteeninduslaod, Stop & Shop'i, Planet Fitnessi, Ridgewood Savings Banki, AutoZone'i, Marshalls'i, Dave & Buster's'i, Shelli, Meineke autoteeninduskeskuse, Family Dollar'i, McDonald'si, Chick-fil-A, Wonder jne!!! See vara pakub SUURT kasumipotentsiaali!!! See võiks olla teie järgmine arenduskoht või järgmine koht teie äri jaoks!!!

Tulud:

Korter 1 (3 to., 2 vannituba): 57 600 $ aastas; rendileping lõpeb: 1. mai 2027.
Korter 2 (3 to., 2 vannituba): 54 000 $ aastas kuudelt kuule.
Korter 3 (3 to., 2 vannituba): 57 600 $ aastas kuudelt kuule.

Bruto sissetulek: 169 200 $ aastas.

Kulud:
Gaasi: 0 $ aastas.
Elektri: 0 $ aastas.
Vesi ja kanalisatsioon: 3 872 $ aastas.
Kindlustus: 3 687 $ aastas.
Maksud: 16 355,80 $ aastas.

Kokku kulud: 23 914 $ aastas.

Neto tegevustulu (NOI): 145 286 $ aastas.

MLS #‎	1021671
Kinnisvara üksikasjad	9 magamistuba, 6 vannituba, kliimaseade, välis: 0.06 aakrid, sise: 6800 ft2, 632m2 (DOM): 40 days
Ehitusaasta	2002
Maksud (aastas)	$16,356
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	0 minutid: B26
	1 minutid: B48
	2 minutid: B25
	3 minutid: B52
	5 minutid: B49
	6 minutid: B44
	7 minutid: B44+, B45, B65
	8 minutid: B38
	9 minutid: B69
metroo	4 minutid: C
	5 minutid: S
	8 minutid: G
	10 minutid: A
Rong	0.7 miilid: "Nostrand Avenue"
	0.9 miilid: "Atlantic Terminal"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.